2. 임대 기간 동안 물, 전기, 열망 등의 위약이 있으면 집주인은 보증금에서 충액을 공제할 권리가 있다. 보증금이 계약보다 적으니 임차인은 보충해야 한다. 임차인이 임대 기간 동안 다른 위약 행위가 있을 경우 집주인은 임차인 보증금을 배상으로 공제할 권리가 있으며, 보증금도 약속대로 보충해야 한다.
3. 임대 기간 내 또는 계약이 만료될 때 제때에 주택 임대료를 지불하지 않고 임대료를 체납하는 경우 집주인은 보증금을 주택 임대료로 공제하고 그에 따른 연체료를 공제할 권리가 있다. 계약금의 액수와 반환 방식은 계약서에 명시해야 한다. 일반적으로 계약 만료 후 며칠 이내에 세입자가 위약금 등 기타 위약행위가 없는 경우 보증금은 며칠 이내에 무이자로 세입자에게 환불됩니다.
4. 계약서에 관련 보증금 약정이 없는 경우 임대계약을 보충하는 것이 좋습니다. 집주인이 계약 개정에 동의하지 않을 경우, 적어도 집주인이 명확하게 명시한 보증금 영수증이 있어야 하며, 이후 보증금 환불의 증거로 사용되어야 한다.
세낼 때 한 번 내고 세 번 배상한다는 것은 무슨 뜻입니까?
1, 3, 즉 한 달 보증금을 먼저 지불하고, 3 개월 방세를 지불하십시오. 일불삼' 은 임대 행위에서 보증금과 임대료 습관성에 대한 간결한 호칭이다. 이름에서 알 수 있듯이 임차인은 한 달 임대료를 담보로 삼개월 임대료를 먼저 지불한다.
2. 체크아웃할 때 집주인은 집 및 시설에 손실이나 손상이 없는지 점검한 후 보증금을 환불해 드립니다. 만약 어떤 곳이 파손되었거나, 수도 전기 요금이 제때에 납부되지 않았다면, 상황에 따라 얼마의 보증금을 환불할 수 있습니까? 보증금의 역할은 집주인의 이익을 보호하는 것이고, 물론 임대인을 구속하여 계약에 따라 일을 처리하는 것이다.
3. 거주 과정에서 많은 사람들이 다음 분기에 반달 앞당겨 지불을 요구하면서 세입자의 유실을 크게 초래했다. 그래서 계약서에 서명할 때도 관련 사항을 분명히 해야 한다. 3 개월의 기한은 월급과 분기별로 임대료를 지불하는 것이다.