20 12' 강문시 주택보장제도 개혁 혁신 실시 방안' 은 강문시 정부의 비준을 거쳐 실시한다. 방안' 은 강문시내의 모든 보장주택을 전세만 팔지 않는 공셋으로 바꾸고, 보장 대상은 모두 공셋신청 범위에 포함시켰다. 공세원 측에는 강문주건국이 직접 관리하는 원주거공옥도 포함돼 집단토지에 공세임대를 건설하는 시범을 연구하고 있다. 건설자금원에서는 재정 지출금 외에 특별 채권 융자도 실시된다.
강문시 경제 적용 주택 신청 조건
Q: Jiangmen 공공 임대 주택을 신청할 수있는 사람은 무엇입니까?
A: 시주건국은 올해부터 공공임대보장의 적용 범위가 소득제한, 주택조건 등에서 이미 이전의 모든 보장 대상을 포괄하고 있다고 밝혔다. 월 1 인당 가처분소득 1.595 원 이하, 가계순자산 7 만원 이하, 가구 1 인당 주택건축면적1.4m2 이하 인원이 공임대를 신청할 수 있으며, 그 중 월 1 인당 가처분소득 630 원 이하, 가계순자산 4 만원 이하 우선신청이 가능합니다.
Q: 집단 토지에 보장실을 건설하면 일부 상품주택 프로젝트가 집단 토지에 건설되어 시장에 유입될 수 있습니까?
답: 시주건국은 이런 일이 발생하지 않도록 집단건설지 건설을 위한 주택은 모두 공셋으로 확인되어야 하며, 분단확인으로 분양확인해서는 안 되며, 상품주택 프로젝트를 근절해야 한다고 규정하고 있다. 히치하이킹? 이런 가능성.
보장 대상: 모두 공셋집 신청 범위에 포함돼 있다.
기자에 따르면 강문의 최근 주택 보장 사업 계획은? 12 번째 5 개년 계획? 기말에 강문시의 도시 보장성 주택 커버율은 20% 에 달하고, 도시 중등하소득가정 주택난은 기본적으로 해결되고, 신규 취업직공 주택난은 효과적으로 완화되고, 농민공 주거조건은 눈에 띄게 개선되었다. 이 목표를 보장하는 저렴한 주택제도는 모두 공공 임대주택이 될 것이다.
"방안" 에 따르면 강문은 공방을 주요 보증방식으로 하는 신형 주택보장체계를 세우고, 기존 염세 주택, 직관 공셋집, 공셋집 병행 관리, 병행 운행을 병행하며, 임대료만 팔지 않고 공셋으로 분류한다. 승인된 항목 외에, 새로운 보장성 주택을 일시 중지하고 공급 대상을 공세방 공급 범위에 포함시켰다. 이 정책의 시행은 이전에 염세 주택 제도와 경제 적용 주택 제도에 의해 보장됐던 사람들이 공공 임대 보장 제도에 포함된다는 것을 의미한다.
주택: 직관 주거공방에 포함시켜 집단용지 건설 시범을 실시하다.
강문시 주거건설국은 강문호적을 가진 시민들 외에 자격을 갖춘 외래근로자도 공셋집을 신청할 수 있고, 소득제한이 완화됨에 따라 주택보장의 범위가 넓어지면서 공셋집의 주택공급원 공급도 시급히 해결해야 할 문제가 될 것이라고 밝혔다. 방안' 은 공공 임대 주택 건설 모델을 정부 투자 또는 통합 건설, 사회력 투자 건설의 두 가지로 규정하고 있다.
정부 투자나 전체 건설 방면에서' 방안' 은 강문시 건설국이 관리하는 주택 직관공실도 보장성 주택 체계에 포함된다고 밝혔다. 기자에 따르면 직관공실은 부동산 관리 부서가 소유하거나 직접 관리하는 주택인 것으로 알려졌다. 강문시 주건국 국장 마크리에 따르면 공채 관리의 새로운 방식은 공채를 보장성 주택 통일관리에 포함시켜 주택보장체계를 더욱 보완할 수 있다고 한다.
강문시 주택과 도심건설국은 직관 공채 임대 계약 기간을 과도기로, 점차 임대 만료 후 공채 조건에 부합하는 직관 공채를 임대 만기 순서에 따라 공셋으로 전환하고 공셋집 관리 방법에 따라 관리할 계획인 것으로 알려졌다. 임대 계약이 만료되면 원래 임차인은 공공 임대 주택 신청 조건에 따라 다시 신청할 수 있다. 조건에 부합하면, 원주택 임대를 우선적으로 고려한다.
사회력 건설에 관해서는, 기자에 따르면 현재 광동성은 국토자원부에 농촌 집단 토지 건설 보장실을 시범 이용하도록 신청하고 있는 것으로 알려졌다. 또한' 방안' 은 규모 통제, 레이아웃 최적화, 임대 불매, 토지 소유권 및 사용권 양도 안 함 원칙에 따라 집단 토지를 이용한 공공 임대 주택 건설 시범 사업을 적극 전개하자고 제안했다.
자금원: 특별 채권 발행 융자.
강문시의 올해 재정예산에 따르면 시 본급 보장주택지출 수요는 이미 2795 1 만원에 달했다. 따라서 강문시 정부는 재정 충당금, 상급 부문 보조금, 은행 대출 등을 통해 이 문제를 해결해야 한다. 이 가운데 올해 예산재정 지출금과 지난해 염세 주택 자금 잔액은 7 천 5 백만 원 정도에 불과하며 나머지는 각종 경로를 통해 해결해야 한다.
장문시 정부는 미래 공임대건설의 자금원을 확보하기 위해 특별채권 발행을 위한 새로운 시도를 진행했다. 방안에 따르면 강문은 빈강 건설투자유한회사를 공셋투자융자회사 주체로 관련 국자회사를 통합하고 규모를 확대해 국가가 규정한 채무 관련 조건을 충족한 뒤 기업채권이나 중기어음을 재발행하여 공셋건설에 사용할 예정이다.