법적 분석: 당시 계약서에 체결된 합의에 따른다. 규정이 없으면 집주인과 상의하세요.
법정 또는 합의된 종료 사유가 없는 경우 임차인은 계약 위반에 대한 책임을 져야 합니다.
법적 근거: '중화인민공화국과 민법' 제562조: 당사자들은 협의를 통해 합의에 도달한 경우 계약을 해지할 수 있습니다.
당사자는 일방이 계약을 해지하는 이유에 대해 합의할 수 있습니다. 계약을 해제할 사유가 발생한 때에는 계약을 해지할 수 있는 권리자는 계약을 해지할 수 있습니다.
제563조: 당사자는 다음 상황 중 하나에 해당하는 경우 계약을 해지할 수 있습니다.
(1) 불가항력으로 인해 계약의 목적을 달성할 수 없는 경우
(2) 이행 기간이 만료되기 전에 일방 당사자가 주요 의무를 이행하지 않겠다는 것을 자신의 행동으로 명시적으로 표현하거나 보여줍니다.
(3) 일방 당사자가 자신의 의무 이행을 지연합니다. 주요 의무를 이행하지 않고 촉구를 받은 후에도 합리적인 기간 내에 주요 의무를 이행하지 않는 경우,
(4) 일방이 채무 이행을 지연하거나 기타 계약 위반을 범하여 이행하지 못한 경우. 계약의 목적,
(5) 법률에 규정된 기타 상황.
지속적으로 이행되는 채무를 내용으로 하는 무기한 계약의 경우 당사자는 언제든지 계약을 해지할 수 있으나, 합리적인 기간 전에 상대방에게 이를 통지해야 합니다.
'중화인민공화국 민법과 인민해방군'은 2021년 1월 1일부터 시행됩니다.