1. 공셋집 신청 장소는 어디입니까?
1, 거리나 향진 인민정부 주택보장창구. 신청자는 직장이 있는 거리나 향진 인민정부 주택보장창에 등록해 공공임대 주택 신청서를 작성할 수 있다.
2. 주택 관리국에 신청하다. 신청자는 주택 관리국에 가서 공공 임대 주택을 신청할 수 있다. 신청 과정에서 공셋집 신청 조건을 만족시켜야 한다: 단위 사회보증납부 증명서, 노동계약, 부동산증명서 없음 (주택관리국에서 처리할 수 있음), 신분증 사본, 결혼증서, 호적본 사본, XX 시 공셋집 신청 승인표 등을 휴대한다.
둘째, 공공 임대 주택 신청 과정
1. 공셋집 신청 조건은 무엇입니까? 공공 임대 주택 공급 대상은 이 시의 중저소득 주택난가정으로, 염세 주택, 경제적용 주택, 제한가격 주택 자격 심사를 통과한 가정 및 기타 주택난가정을 포함한다.
2. 만 18 세 이상 주요 도시에서 일하는 주택난가정이나 1 인당 주택건축 면적이 13 평방미터보다 낮은 가정, 대학 중등학교, 직업학교 졸업 후 취업하는 가정, 외지에서 주도시에서 근무하는 가정은 모두 공임대를 신청할 수 있다.
3. 호형 신청: 신청자 수가 동일하면 신청인은 다음과 같이 신청할 수 있습니다. 65,438+0 명 싱글 룸 신청 가능, 2 명 1 실 1 실 신청 가능, 3 명 2 실 1 실 신청 가능 (가족 구성원은 부녀나 모자만 있는 경우 3 명), 4 명 이상 3 실 1 실 신청 가능.
4. 염세 주택, 경제 적용 주택 또는 가격 상품 주택 자격 심사를 통과한 가정을 통해 호적 소재지 거리사무소나 향진 인민정부로 직접 가서 공공 임대 대기를 신청할 수 있습니다.
5. 공공 임대 절차 및 현지 도시 상주 호적 가정 신청 절차 처리: 신청인은 호적 소재지 지역 주민위원회에 신청서를 제출하고, 초심 공시 후 호적 소재지 거리사무소에서 심사, 공시, 시 주택보장 행정 주관부의 승인 및 공시를 실시한다.
6. 현지 상주 호적은 없지만 현지에서 안정된 직장을 가진 중저소득 가정 신청 절차: 지원자가 근무단위 소재지 커뮤니티에 신청하여 초심 공시를 거친 후 단위 소재지 거리사무소에서 심사하고 공시하며 시 주택보장 행정 주관부의 승인 및 공시를 실시한다.
셋째, 공공 임대 주택의 장점
1, 공셋집은 시민들의' 선임후 구매' 를 유도하고 합리적인 주택 소비를 유도하는 데 도움이 된다. 주거지' 의 목표를 달성하는 데는 보통 두 가지 방법이 있다. 하나는 집을 사는 것이고, 다른 하나는 집을 빌리는 것이다. 선진국에서는 첫 주택 구입자의 나이가 중국보다 훨씬 많은 것으로 알려졌으며, 젊은이들이 장기간 임대를 하는 것은 보편적인 상태라고 한다. 일본과 독일에서는 첫 주택 구입자의 평균 연령이 42 세, 프랑스는 37 세, 미국도 30 세 이상이다. 영국에서는 가구의 거의 32% 가 2008 -2009 년 임대를 통해 주택 문제를 해결했다. 중국의 현 단계에서 사람들은 집을 사는 것에 지나치게 관심이 많았고, 임대는 상대적으로 소홀했다. 이에 비추어 볼 때, 국가는 사람들의 주택 소비 관념을 정확하게 유도하는 데 있어서, 즉 주택은' 임대에서 구입까지, 어려서부터 대형까지' 공셋집이 주민들에게 적당한 임대주택을 제공해야 하며, 주민임대를 유도하고 장려할 수 있을 뿐만 아니라, 중저소득층의 주택 구입에 대한 경제적 압박을 경감할 수 있도록 해야 하며, 집값이 너무 빨리 오르는 것을 억제하는 데 적극적인 역할을 한다.
2. 공셋집은 염세 주택과 경제 적용 주택의 폐단을 극복하는 데 도움이 된다. 첫째, 공셋집은 보장 범위를 넓혀' 샌드위치 층' 주택 문제를 해결하는 데 유리하다. 염세 주택은 최저 소득층에만 해당되기 때문에, 보장주택은 중간 소득층을 대상으로 보장되지만, 그 가격은 여전히 높다. 심지어 일부 지역의 보장주택과 상품주택 가격은 비슷하다. 염세 주택, 경제적용 주택, 상품주택이 맞물릴 수 없기 때문에 두 개의 거대한' 샌드위치 층' 이 있다. 즉, 수입이 염세 주택 신청 기준을 초과하지만 경제적용 주택을 살 수 없는 사람과 수입이 경제 적용 주택 신청 기준을 초과하지만 상품주택을 살 수 없는 사람들이다. 공셋집은 중저소득층을 대상으로 보장 범위에서 상품주택과의 도킹을 실현하였다. 둘째, 보장실은 재산권실이며, 차익 거래 공간이 있어 행정수단을 통해 권력 임대료 추구 현상을 유발하기 쉬우며, 공셋집은 중저소득층을 대상으로 하며, 이런 폐해를 초래하는 공간과 토양은 없다.
지금은 법제사회입니다. 생활과 밀접한 관련이 있는 많은 것들이 법과 불가분의 관계에 있기 때문에 법률 상식을 이해해야 합니다.