중개를 통해 방을 세낸 후 중개업자에게 책임이 있습니까?

만약 이 분쟁이 당신과 집주인 사이라면, 중개인과 관계가 없다면, 이 비유는 아주 좋습니다. 중매인이 당신에게 며느리를 소개합니다. 결혼 후 중매인에 의지해야 하는 데에는 이유가 있다. 임대인의 동의 없이는 임대주택을 무단으로 개조해서는 안 되며, 다른 임차인에게 전셋하거나 분세해서는 안 된다. 인화성 및 폭발성 위험물, 마약 등은 집에 둘 수 없습니다. 하지만 현재 상황은 많은 집들이 중개업으로 임대되고, 업주는 중개업에게 임대를 의뢰하고 있다. 이런 상황에서 분쟁이 발생하면 임대 계약에서 중개업자의 지위를 봐야 한다. 임대 과정에서 집세 납부, 부동산 수리, 보증금 환불 등이 있다. 모두 임대인과 임차인이 스스로 해결해야 하는데 중개인이 도움을 줄 수 있다.

중개업자에게 직접 돈을 지불하라고 직접 요구할 수는 없다. 그가 돈을 지불하지 않아도 문제없다. 왜냐하면 그들이 가져간 것이 아니기 때문이다. 그러나 중개회사는 제 3 자로서 연대 책임을 져야 하고, 임차인이 찾지 못하면 선배상 책임을 져야 한다. 하지만 임대 전에 양측이 모두 집의 고정자산을 조사한다면, 고정자산에 속하면 임대인의 보상이 될 것이다. 자연 손상이라면, 일반적으로 차주가 책임진다. 계약서에 서명할 때는 실내물품의 품질, 신구, 물품이 파손된 후의 배상 책임을 명확히 하는 것이 좋습니다. 만약 화물이 파손된다면, 너는 네가 한 일이 아니라는 것을 증명할 수 있고, 수리를 책임질 필요도 없다. 만약 네가 증명할 수 없다면, 그것은 너의 책임이다.

정식 계약을 체결하면 집안의 모든 장비와 가구는 정상적인 사용 과정에서 집주인이 수리하고 교체해야 한다. 즉, 당신이 빌린 집과 안에 있는 가구는 임대되고 소유권은 집주인에게 속한다. 즉, 임대 계약서에 약속이 없는 경우 임대물 손상의 주요 책임은 임차인이 아니며 수리 책임은 집주인이 부담해야 한다는 것이다. 임차인이 중대한 잘못을 저질렀으니 손해배상 책임을 져야 한다. 일반적으로 중개업자는 이런 일에 관여하지 않지만, 필요한 경우 수비수 처리에 협조한다. 문제가 생기면 분쟁 쌍방은 계약을 맺고 계약 절차에 따라 갈 수 있다. 환불해야 할 돈, 배상해야 할 배상.