지난 이틀간 특히 안타까운 일이 발생했습니다. 임대업체에서는 더 이상 집주인에게 돈을 지불할 수 없다고 했고, 우리 세입자 두 명을 불러 집주인과 이 문제에 대해 논의했습니다. 이 문제는 말하기가 간단하면서도 복잡합니다.
1단계: 서로 모여 논의한 후 중개업자는 회사에 남은 돈이 없음을 분명히 했고, 이후 임차인인 우리는 중개업자와 임대 계약을 해지하기로 합의했고, 회사가 1월 20일 이전에 임대를 종료한다는 조건으로 중개업자가 남은 대금을 우리에게 환불했습니다. 그러나 집주인은 이러한 위험을 감수하지 않았으며, 집주인은 중개자를 고소할 계획이었고, 소송이 성공하면 중개인은 집주인에게 지체상금 200위안을 지불해야 했습니다. 당사는 임대차계약을 해지하기로 합의하였으므로 당사와 중개업자 사이에는 임대관계가 없으며 당사는 채권자와 채무자입니다. 그러므로 지금 당장 집주인이 이사 나가기를 원한다면 이사하지 않을 이유가 없습니다.
그래서 현재 2단계는 집주인이 중개인을 처리하지 못하고 반드시 우리를 처리하러 올 것이기 때문에 그날 밤 집을 찾기 시작했습니다. 새 집을 구하는 동시에 짐도 챙겨야 하고, 여자친구와 함께 살기 때문에 생각할 게 너무 많아요. 어제 집주인이 전화해서 10일 이전에 이사하라고 하더군요. 여자친구가 집주인을 설득해서 일요일에 연장을 해줬어요. 어제 방을 보았지만 마음에 들지 않았습니다. 오늘 다시 살펴보겠습니다.
3단계에서 추가될 예정입니다.
먼저 집을 임대할 때 발생할 수 있는 위험과 이를 방지하는 방법에 대해 말씀드리겠습니다.
첫째, 중개자를 찾을 때 작은 중개자는 불안정하므로 찾지 마십시오.
둘째, 더 나은 장식을 갖춘 집을 찾는 것이 일반적입니다. 일반적으로 그러한 집주인은 자신의 문제를 고려하고 너무 멀리 가지 않을 것입니다.
셋째, 집주인이라고 주장하는 사람이 있다면 반드시 부동산 증명서를 확인하여 집주인이 대행업체에 고용된 행위자가 아닌지 확인하세요.
넷째, 중개자가 하나를 입금하고 3개를 지불하라고 하면 계약금 지불일을 낙관하세요. 중개자가 제시한 어떠한 이유와 관계없이 날짜가 3월에서 3월 사이가 아닌 한 모두 거짓입니다. 미리 지불한 돈은 실제로 당시 보증금으로 간주될 수 있습니다. 에이전시는 임대료가 전액 지불될 때까지 귀하가 머무르는 것을 허용하지 않습니다.
보증금이 환불되지 않는다는 말만 들었을 뿐, 집세에 포함될 줄은 꿈에도 몰랐습니다.
사실 이 문제로 나만 살았다면 해지계약서에 서명할 필요도 없고 집주인과 거래를 해야 했을 것이다. 하지만 여자친구의 기분과 안전이 걱정됐다. 그러므로 내가 남들에게 음모를 당하고 있음을 알면서도 내가 할 수 있는 일은 아무것도 없습니다. 3,000위안이 낭비되므로 최악의 상황에 대비하세요.
왜 집주인에게 직접 임대를 하느냐고 물으시는 분들도 계시겠지만, 그 이유는 집주인이 좋은 사람이 아니고 그 사람 주머니에 돈을 넣어줄 생각이 없기 때문입니다. 더군다나 이 집을 급하게 찾다가 잘 살펴보지 못해서 급하게 병원에 갔더니 더럽고 붐비는 오래된 동네를 발견했습니다. 그러니 이번 기회에 더 좋은 집을 알아보세요.
변장된 축복은 변장한 축복입니다. 여자친구 직장에서 가까운 곳을 찾아 그녀가 매일 20분 이상 버스를 타고 출근하지 않아도 되도록 회사 기숙사에서 생활하고 주말에는 그녀와 함께 시내로 나가겠습니다. .