법적 주체:
임대 계약을 체결한 후 집주인이 계약을 위반한 경우 임대 계약을 계속 이행해야 합니다. 본질적인 계약 위반을 구성하는 경우 상대방은 계약에 따라 계약 위반에 대한 책임을 져야 합니다. 민법 제577조는 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 아니하거나 약정과 다르게 이행한 경우 계약의 이행을 계속하거나 구제조치를 취하는 등 계약위반의 책임을 진다고 규정하고 있다. 손실을 보상합니다. 제578조는 당사자 일방이 계약상의 의무를 이행하지 아니할 것임을 명시적으로 진술하거나 행위로 나타내는 경우 상대방은 이행기간 만료 전에 계약위반에 대한 책임을 지도록 요청할 수 있다고 규정하고 있다. 법적 객관성:
'중화인민공화국 및 민법' 제509조 당사자는 계약에 따라 의무를 완전히 이행해야 합니다. 당사자는 계약의 성격, 목적, 거래 관행에 따라 신의성실의 원칙을 준수하고 통지, 지원, 비밀유지 등의 의무를 이행해야 합니다. 계약 이행 과정에서 당사자는 자원 낭비, 환경 오염, 생태계 파괴를 방지해야 합니다. 중화인민공화국 및 민법 제577조 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 약정과 다르게 이행한 경우 계속 이행, 구제조치, 배상 등 위약책임을 져야 한다. 손실을 위해. 중화인민공화국 및 민법 제583조 : 일방이 계약의무를 이행하지 아니하거나 계약의무를 이행하지 아니한 경우, 상대방이 의무를 이행한 후 다른 손실을 입은 경우 구제 조치를 취하여 손실을 배상해야 합니다.