임대에 있어서 가장 큰 문제는 안정성이라고 생각한다. 왕린은 “적절한 사람과 안전한 길을 찾을 수 있을지 여부가 쉽지 않다”고 말했다. 집을 빌리는 것은 집세보다 시기에 달려있습니다.
“지금 임대하고 있는 집은 이미 이전 예산을 초과했지만, 운송 시간과 비용이 두 곳의 임대료 차이를 완전히 상쇄할 수 있다는 것을 알게 됐다”고 말했다. 집세가 비싸든 안 비싸든 선택을 해야 해요. 좋은 룸메이트를 고르고 근무 시간도 엄청나게 짧아서 다른 일을 할 수 있는 에너지가 더 생기거든요."
그래서 집을 임대하는 것이 너무 어렵다면, 우리나라에도 서구처럼 '임대주택'이 생길까?
니첸에 따르면 '임대 세대'는 '밀레니얼 세대' 청년층의 약 3분의 1이 장기간, 심지어 평생 임대를 하는 사회 현상을 말한다. 자신의 집을 소유하기가 어렵습니다.
천니에는 연구를 통해 5년 내 현재 임대 상황을 유지하는 비율이 베이징에서 32.04%로 가장 높은 것으로 나타났다. 동시에, 베이징에서 상업용 주택을 구매하는 청년 비율은 2위를 차지하며, 베이징에서 재산 보호 주택을 구매하기 위해 공안부의 지원을 받는 청년 비율이 23.94%를 차지합니다. 재산권을 가진 사람이 17.61%로 3위를 차지했습니다.
즉, 베이징 청년 중 41.55%가 5년 내 베이징 임대와 작별하고 주택 소유 실현을 모색할 계획이라고 결론지었다.
이 문제에 직면한 리준은 5년 안에 베이징에 머물든 다른 도시로 가든 집을 사는 것이 고려될 것이라고 믿는다. 그는 "현재 중국에는 수년간 임대할 수 있는 주택이 거의 없다"며 "정책 환경과 사회 환경이 평생 임대 조건을 충족하지 못한다"고 말했다.
왕린은 5년 이내에 계속해서 집을 임대할 계획이다. "나는 집을 살 생각도 없고 평생 베이징에 머물지도 않을 것이다. 30살쯤 되면 좀 더 편안한 도시 생활을 찾을 것이다. 평생 집을 임대하는 것도 받아들일 수 있다." 말했다.
천니에는 청년임대층의 장기주거 상황에 주목한 결과, 청년층의 60% 이상(62.32%)이 평생임대를 받아들이지 않은 반면, 청년층의 37.68%는 임대를 받아들이지 않는 것으로 나타났다. 임대주택단체는 평생임대를 받아들일 수 있다고 밝혔다. 추가 조사를 통해 공공임대주택에 거주하는 청년층이 평생임대 수용 가능성이 더 높은 것으로 나타났다.