(a) 리스 당사자가 리스 센터, 접수 센터 또는 리스 서비스 단위에 네트워크 서명 통합 신청서를 제출하면 다음 자료를 제출해야 합니다.
1. 임대 계약 온라인 계약 (기록) 신청서 (첨부 2 참조);
신분증 (원본 검증);
주택 증명서 (원본 검증).
임대 쌍방은 포털, APP 사용 신청 애플릿 (보기 클릭: 상하이 주택 임대 온라인 기록 절차) 을 통해 리스 계약 온라인 계약 등록을 신청한 경우 온라인으로 위의 자료를 제출해야 합니다.
(b) 임대 당사자가 임대 서비스 단위를 통해 인터넷 서명을 완료한 후, 임대 당사자는 임대 센터 및 접수 센터에 서류를 신청하고 다음 자료를 제출할 수 있습니다.
1. 임대 계약 제출 신청서 (첨부 3 참조);
2. 신분증 (원본 검증).
(3) 인터넷 서명 조건이 없는 경우, 임대측은 임대센터와 접수센터에만 서류를 신청한 경우 다음 자료를 제출한다.
1. 임대 계약 서류 신청서 (원본 접수);
신분증 (원본 검증);
주택 증명서 (원본 검사, 사본 수신);
임대 계약 (원본 검사, 사본 수신).
적용 프로세스
(1) 애플리케이션
1. 온라인 계약 서류 통합 신청: 리스 계약 온라인 계약 조건을 충족하는 경우 리스 당사자는 리스 센터, 수락 센터 또는 리스 서비스 단위에 온라인 계약 기록 추가 또는 취소를 신청해야 합니다.
2. 서류신청만 해당: 리스 계약 온라인 계약 조건은 있지만 리스 서비스 단위에는 아직 신고할 권한이 없는 경우 리스 서비스 단위가 리스 쌍방을 위해 온라인 계약을 처리하고 리스 계약 신고 신청을 발행하고 리스 어느 방향으로든 리스 센터나 접수 센터에서 새로운 서류 신청을 제출합니다. 아직 임대 계약망 서명 조건이 없는 경우, 임대 쌍방은 임대 센터나 접수 센터에 증액 또는 취소 신청을 해야 합니다.
(2) 수락
임대 센터, 접수 센터 또는 임대 서비스 단위는 신청 자료를 확인하고, 자료가 완비되어 접수해야 합니다. 재료가 아직 구비되지 않았으니 보충이 필요한 자료를 한 번에 알려드립니다.
(3) 온라인 계약 및 제출
통합 네트워크 서명 신청, 리스 센터, 접수 센터 또는 리스 서비스 기관에서 네트워크 서명 추가 또는 취소, 임대 당사자에 대한 등록 추가 또는 취소, "주택 임대 계약 기록 통지" (첨부1참조); 그 중에서도 임대 서비스 기관에서 처리한 임대 당사자는 본 시 공공 주택 임대 서비스 플랫폼에서 실명 인증과 사용자 등록을 완료해야 합니다.
등록만 신청한 경우, 리스 서비스 단위는 리스 당사자가 인터넷 서명을 한 후 리스 계약 제출 신청을 합니다. 임대센터나 접수센터는 당사자를 위해 증세나 해약을 처리하고,' 주택임대계약신고통지서' 를 인쇄한다.
임대 당사자는 본 시의 공공 주택 임대 서비스 플랫폼에서 사용자 등록을 마친 후 인터넷 서명 계약서 텍스트를 직접 다운로드할 수 있습니다.
임대 계약망은 본 시의' 일망사무소' 와 도킹한 후, 임대 당사자는 관련 포털, APP 등의 채널을 통해 임대 계약망을 신청할 수 있다.
첨부: 1. 위의 모든 첨부 파일을 다운로드하는 웹 사이트:
2, 상하이 주택 임대 계약 온라인 계약 기록 운영 규칙