1. 일반적으로 저임대주택은 1년에 한 번 계약을 맺지만, 일부 지역에서는 규정이 다릅니다.
현재 저가주택의 임대기간은 지역마다 다르다. 그러나 일부 지자체에서는 일정 기간 임대한 뒤 저렴한 임대료로 주택을 구입할 수 있다고 밝혔다. 이는 또한 해당 지역의 일부 규정에 따라 달라집니다.
2. 신청가족이 3년을 거주한 후, 납부능력이 있고 주택보장 신청조건을 충족하는 경우 규정에 따라 구매를 신청할 수 있습니다.
3. 저임대주택은 일반적으로 1년에 한 번씩 계약을 체결하며, 임차인의 재정상태를 검토해 저임대주택 기준에 부합하면 계속할 수 있다. 네, 기준을 초과하거나 정부부처에서 임대료를 조정하는 경우에는 별도로 안내해 드립니다.
4. 검토 주기는 각 지역 저가 주택 사무소에서 결정하며, 검토 주기는 5년마다, 일부 지역에서는 3년마다 연락할 수 있습니다. 이에 대해서는 지자체의 명확한 이해가 먼저 필요하다.
저렴한 임대 주택을 신청하는 가족은 다음 조건을 충족해야 합니다.
1. 신청 가족의 1인당 월 소득이 960위안(960위안 포함) 미만이고, 가족이 자동차, 임대 주택 및 임시 고액 재산 소득(예: 복지, 스포츠 복권 당첨 등)을 소유하지 않고 가구 재산이 120,000위안(120,000위안 포함) 미만입니다. 가족 재산이란 가족 구성원이 소유한 모든 예금, 비거주 주택, 차량, 유가 증권 및 기타 재산을 의미합니다.
2. 신청인 가족의 1인당 생활면적은 7제곱미터 미만(7제곱미터는 제외)입니다.
3. 신청 가족은 이 도시에 비농업 영주권을 갖고 있으며, 세대주가 등록된 곳에 실제로 거주하고 있으며, 최소 1명이 비농업 영주권을 취득했습니다. 3년 이상 이 도시에 거주. 다른 구성원은 1년 이상 거주해야 함. 다만, 타 지역 건설 지원자 및 퇴직(취업)자 중 상하이로 돌아와 정착 및 등록된 영주권 이전을 한 자에 대해서는 이 제한이 적용되지 않습니다.
4. 가족 라이센스를 신청하는 구성원과 그곳에 거주하는 구성원 사이에는 법적 지원, 지원 또는 양육권 관계가 있어야 합니다.
법적 근거:
"저임대 주택 보장 조치"
제25조 주거가 어려운 도시 저소득 가구는 임대 저임대를 양도할 수 없습니다. 주택을 임대하거나 전대하거나 용도를 변경합니다. 주거가 어려운 도시저소득층이 전항의 규정을 위반하거나 다음 각 호의 행위를 한 경우에는 계약에 따라 저임대주택을 반환하여야 한다.
(1) 정당한 사유 없이 연속 6개월 이상 주택을 임대한 경우 저가형 주택에 거주하는 경우
(2) 정당한 사유 없이 저가 주택에 대한 임대료를 6개월 이상 납부하지 않은 경우.