2. 저임금 주택은 전셋할 수 없습니다. 만약 염세 주택 임차인이 제멋대로 임대한 염세 주택을 전셋하면, 염세 주택 관리 규정을 심각하게 위반하여 엄중히 처리될 것이다.
염세 주택에 얼마나 살 수 있습니까?
1. 일반적으로 저임금 주택은 1 년에 한 번 서명하지만 일부 지역에서는 규정이 다르다. 현재 각지의 염세 주택의 임대 기간은 차이가 있을 것이다. 그러나 일부 지방정부는 염세 주택을 임대한 지 일정 연한 후에 구매할 수 있다고 밝혔다. 이것도 당신 지방의 일부 규정에 달려 있습니다.
2. 신청가정은 3 년 이상 거주하며, 지불능력이 있고 재산권 보호 주택 신청 조건에 부합하는 경우 규정에 따라 구매를 신청할 수 있습니다.
3. 염세 주택은 보통 일 년에 한 번 서명합니다. 1 년 후 관련 부서는 임대인의 경제 상황을 심사할 것이다. 염세 주택 기준 이내라면 계속 임대할 수 있다. 만약 규정을 초과하거나 임대료를 조정할 경우, 정부 부처는 별도로 통지할 것이다.
4. 심사 간격은 각지의 보장실에서 스스로 결정한다. 어떤 지역은 1 심 5 년이고, 어떤 지역은 1 심 3 년이다. 이 점은 우선 현지에서 분명히 알 수 있다.
공셋집과 염세 주택의 차이점은 무엇입니까?
1, 정의가 다릅니다. 공셋집은 정부 정책이 지원하는 공셋집이며, 제한된 호형, 공급 대상, 임대료 기준이 있고, 염세 주택은 저소득 가정의 기본 주택 문제를 해결하기 위한 정책적 주택이다.
2. 지원자가 다릅니다. 하남 정저우를 예로 들자면 정저우의 공셋집은 정저우의 중하층 인구, 신입사원, 외래노동자를 마주하고 있다. 염세 주택은 정주시 상주호구와 주택난이 있는 저소득층을 마주하고 있다.
3. 다른 표현. 일반적으로 저임금 주택에는 두 가지 형태가 있다. 우선 정부가 출자해 건설한 뒤 가난한 가정에 저렴한 임대료를 제공한다. 둘째, 정부는 사회 주택을 임대할 가난한 가정에 임대료 보조금을 제공할 것이다. 공셋집은 일반적으로 정부가 출자하여 저렴한 임대료로 세입자에게 임대한다. 임대 만료 5 년 후, 자격을 갖춘 임차인은 종합비용으로 결정된 가격으로 구매할 수 있다. 구매 후에는 임대, 양도, 증정 또는 기타 시장 거래를 할 수 없습니다.
4. 지불한 집세가 다릅니다. 염세 주택의 월세 기준은 약 0.8- 1.2 위안/평방미터입니다. 공공 임대 임대료 기준은 대출 이자, 유지비 등의 요인에 따라 유사 섹터, 같은 품질의 주택 임대료의 60% 를 넘어 동적으로 조정된다.
5. 임대 기간. 염세 주택은 소득난과 주택난을 결합한 이중 어려움 접근 메커니즘을 실시한다. 공셋집은 임대료만 팔지 않고, 총 임대 기간은 5 년을 넘지 않는다.