부동산 분쟁 소송 시효는 얼마나 됩니까?
1. 일반 소송 시효: 규정 이외의 법률이 시행하는 소송 시효를 말합니다. 민법통칙' 제 135 조에 규정된 소송 시효는 2 년이며, 권리자는 그 권리가 침해되었다는 것을 알고 있거나 알아야 하며, 인민법원은 접수를 하지 않으며, 보통 실천적 의의가 있다.
2. 시효:' 민법통칙' 제 136 조 3 항에 규정된' 임대료 지급 연기 또는 거부' 를 가리킨다. 소송 시효가 1 년이라 인민법원은 접수하지 않는다.
3. 장기 시효: 민법통칙 제 137 조에 규정된 20 년이 넘는 권리가 침해되고 인민법원은 접수를 하지 않는다. 즉 권리자는 자신의 권리가 침해되었다는 것을 알지 못하며 20 년의 시효 기간 동안 인민법원에 보호 요청을 해야 한다는 것이다. 20 년이 넘자 인민법원은 그를 보호하지 않았다.
요약하자면, 일반 소송 시효와 소송 시효는 권리자가 알고 있거나 권리 침해를 알아야 하는 날부터 계산되며, 장기 소송 시효는 권리 침해일로부터 계산된다. 예를 들어' 상속법' 제 8 조에 따르면 상속권 분쟁이 소송을 제기하는 기간은 2 년이며 상속인이 권리를 알고 있거나 침해당한 날부터 계산해야 한다고 규정하고 있다. 그러나 상속이 시작된 지 20 년이 넘은 이상 소송을 제기해서는 안 된다.
넷째, 재심의 부동산 분쟁을 통해 소송 시효는 15 일이며, 재심의 결정을 받은 날부터 계산하고, 재심의 없는 부동산 분쟁은 소송 시효가 3 개월이며, 구체적인 재심의 결정이 내려진 날부터 계산한다.
다섯째, 처벌에 대한 소송 시효는 30 일이다. 예를 들어' 토지관리법' 제 52 조는 처벌에 불복하면 처벌 결정을 받은 날로부터 30 일 이내에 인민법원에 소송을 제기할 수 있다고 규정하고 있다. 그러나, 구체적인 처벌을 하는 기관은 당사자가 누리는 소송권이나 기소 기한을 알리지 않고, 당사자가 기한 내에 인민법원에 소송을 제기하는 경우, 소송 기한은 당사자가 실제로 소송권이나 기소 기한을 알 때부터 계산할 수 있으며, 1 년이 넘는 경우 인민법원은 접수하지 않는다.
결론적으로, 만약 우리가 임대분쟁 과정에서 위의 몇 가지 사항을 주의하지 않는다면, 단지 우리에게 약간의 손실을 가져다 줄 뿐이다. 따라서 임대 분쟁을 합리적으로 처리하여 거래 안전을 실현할 필요가 있다.