네, 가능합니다. 임대료는 기업 공제 항목에 속하며 매입은 받은 부가가치세 전용 티켓으로 공제할 수 있다. 회계 입력은 다음과 같습니다.
기업이 받은 임대료권 (전용권) 세금 포함 가격이 10500 이고 부가가치세가 500 인 경우:
차변: 관리비-임대료 10000.
세금 납부-부가가치세 납부-매입세 500
대출: 은행 예금 10500.
임대료를 내고 얻은 부가가치세 송장을 매입세를 공제할 수 있습니까?
임대료는 부가가치세 전용 송장을 받을 때 공제할 수 있지만 해당 조건을 충족해야 합니다. 조건은 다음과 같이 설명됩니다.
세법에 규정된 세금 증빙에는 부가가치세 전용 송장, 세관 완세 증명서, 면세 농산물 인수 송장 또는 판매 송장, 화물 운송업 통합 송장 (또는' 영개증' 지역을 부분적으로 실시하는 운송업 부가가치세 송장) 이 포함됩니다. 또한 재세 [20 12] 15 호 통지에 따라 20111부터 따라서 VAT 세금 통제 시스템 VAT 전용 송장을 구매하는 지방세 송장 및 세금 통제 소프트웨어 유지비도 공제할 수 있습니다.
시간 조건
일반 납세자가 공제를 신청한 위조 방지 세금 통제 시스템에서 발행한 부가가치세 전용 송장 및 기타 인증 공제가 필요한 송장은 전용 송장 발행일로부터 180 일 이내에 인증해야 합니다. 그렇지 않으면 매입세액이 공제되지 않습니다.
수입품: 세관 완세 증명서를 취득한 일반 납세자는 발행일로부터 90 일 이내, 첫 번째 세금 신고 기간이 끝나기 전에 주관 세무서에 공제를 신고해야 하며, 기한이 지난 경우 매입세를 공제할 수 없습니다. 20 10 10 1 이후 발급된 세관 완세 증명서를 취득한 일반 납세자는 발행일로부터 180 일 이내에 관할 세무서에 세관 완세 증명서 공제 목록을 제출해야 합니다. 2009 년 6 월 5438+2 월 3 1 이전에 발행된 VAT 공제 증명서를 취득한 납세자는 여전히 원래 규정에 따라 집행됩니다.
소규모 납세자는 공제할 수 없다
일반 납세자 임대 사무실 임대료는 매입세를 공제할 수 있습니까
일반 납세자는 사무실 임대료를 지불하고 부가가치세 전용표를 취득하는데, 그 매입세는 공제할 수 있다.
세후 전기 요금은 소득세에서 공제할 수 있다. 임대료 수입은 소득세에서 공제할 수 있다.
일반 납세자는 부가가치세 연간 판매 (이하 연간 과세 판매, 달력 연도 내 전체 과세 판매 포함) 가 재정부가 규정한 소규모 납세자 기준을 초과하는 기업 및 기업 단위입니다.
일반 납세자의 특징은 부가가치세의 매입세액이 매출세액에서 공제될 수 있다는 것이다.
집세를 받고 특가 표를 내면 매입세를 공제할 수 있습니까?
임대주택은 단순 세금 계산 업무나 부가가치세 면세 업무에 특별히 사용되지 않는 한 공제할 수 있다.
기업이 개인 소유주로부터 임대료 송장을 매입공제로 받을 수 있습니까?
너는 할 수 없다.
한 가지 이유가 있습니다.
매입공제는 반드시 두 가지 조건을 충족시켜야 한다. 하나는 당신이 일반 납세자 기업이고, 다른 하나는 상대방이 부가가치세 전용 영수증을 발급해 주는 것이다. (특별 품목은 부가가치세 일반 송장으로 공제할 수 있습니다 (예: 구매세 대시보드, 임대료는 안 됩니다). ) 을 참조하십시오
이유 2: 자영업자는 기업이 아니라 부가가치세 전용 인보이스를 대신할 수 없고 부가가치세 일반 인보이스만 발행할 수 있다.
셋방은 어떻게 매입세 공제를 신고합니까?
이 집은 부동산에 속한다. 재세 [2065 438+03] 106 호 규정에 따라 영개범위에 속하지 않습니다. 부동산 임대는 여전히 5% 세율로 영업세를 납부하며 매입을 공제하는 문제는 없다.
일반 납세자의 주택 임대 인보이스가 매입세를 공제할 수 있습니까?
친구, 주택 임대 소득에 영업세를 징수한다. 현행 규정에 따르면 부가가치세 일반 납세자가 취득한 송장은 운송송장으로만 매입세를 계산할 수 있다. 따라서 주택 임대 송장은 부가가치세 매입을 공제할 수 없다.
대영 개편 후 주택 임대가 매입세를 공제할 수 있습니까?
1 과 같은 질문은 실제 상황에 따라 조작해야 한다. 2. 부가가치세 일반납세자 (부가가치세일반납세자) 대외임대재산이 올해 5 월 1 이전에 취득한 것으로, 간단한 징수표나 일반세금표를 선택하여 해당 세율을 발행하는 전용티켓을 선택할 수 있습니다. 3. 소규모 납세자 및 기타 개인은 세무서에 부가가치세 송장 (일반 송장 또는 전용 송장) 발행을 신청할 수 있으며 세무서가 심사한 후 해당 어음 유형의 송장을 발행할 수 있습니다. 수취인이 부가가치세 일반 납세자인 경우 전용 송장을 발행할 수 있습니다.
주택 임대 송장 부가가치세 매입세는 저액으로 공제할 수 있습니까?
매입세는 공제할 수 있고, 한 번의 인증은 할부로 공제할 수 있다. 첫째, 공제는 반드시 인증해야 한다. 공제 후 남은 매입세는 매출세에서 공제됩니다.
일반 납세자는 국세청에서 발행한 임대료 부가가치세 전용 영수증을 받고 매입세를 공제할 수 있습니까?
재정부 국세총국의 영업세 개편 부가가치세 시범 실시에 관한 통지 (재세 [20 16]36 호) 첨부 1 규정에 따르면 제 27 조 이하 항목의 매입세액은 매출세액에서 공제해서는 안 된다. (1) 관련된 고정 자산, 무형 자산 및 부동산은 위의 프로젝트에 고유한 고정 자산, 무형 자산 (기타 지분 무형 자산 제외) 및 부동산만을 의미합니다. 제 29 조 일반 세금 계산 방법을 적용하는 납세자는 단순 세금 계산 방법과 면세 vat 프로젝트를 모두 운영하며, 매입세액을 공제할 수 없는 경우, 공제할 수 없는 매입세액은 다음 공식에 따라 계산됩니다. 공제할 수 없는 매입세액 = 현재 공제할 수 없는 매입세액 합계 × (단순 세금 계산 방법 과세 품목의 현재 판매+면세 vat 품목의 현재 판매) ÷ 주관 세무서는 연간 데이터를 기준으로 위 공식에 따라 공제할 수 없는 매입세액을 계산할 수 있습니다
"재정부 중화인민공화국 국세총국 영업세 개편 부가가치세 시범 추진에 관한 고시" (재세 [2065 438+06]36 호) 첨부물 1- 판매 서비스, 무형자산, 부동산주석 규정에 따르면:/Kloc-0 판매 서비스 (6) 현대 서비스 5. 임대 서비스. (2) 경영임대서비스는 약속한 시간 내에 임대물의 소유권을 바꾸지 않고 유형동산이나 부동산을 다른 사람이 사용하는 경영활동으로 양도하는 것을 말한다. 표지물에 따라 경영임대서비스는 유형동산경영임대서비스와 부동산경영임대서비스로 나눌 수 있다. 따라서, 당신 회사가 지불하는 주택 임대료와 장소 임대비는 구매한 부동산 경영 임대 서비스에 속하며, 상기 제 27 조에 규정된' 부가가치세 면제 서비스' 에 부합하며, 상기 제 29 조의 규정에 따라 공제할 수 없는 매입세를 계산해야 합니다. 임대 서비스는 유형동산경영임대서비스와 부동산경영임대서비스로 나눌 수 있다. 따라서, 당신 회사가 지불하는 주택 임대료와 장소 임대비는 구매한 부동산 경영 임대 서비스에 속하며, 상기 제 27 조에 규정된' 부가가치세 면제 서비스' 에 부합하며, 상기 제 29 조의 규정에 따라 공제할 수 없는 매입세를 계산해야 합니다.