1. 집주인이 제공한 주택 설비가 사용 중이 아니거나 정상적인 사용 중에 손상되어 임차인이 부상을 입었다.
2. 주택 노화 등으로 천장이 떨어지는 등 다른 상황으로 임차인이 다쳤다.
3. 임차인에게 주택 설계 등의 원인을 설명하지 않아 임차인이 전기나 기타 설비를 사용할 때 감전, 화재, 가스중독 등의 사고가 발생하였다.
4. 계약서에 명시된 임대물 사용 범위를 초과하여 발생한 손상.
일반적으로 개인의 원인으로 인한 피해는 임차인이나 피해자 측이 책임진다. 주택 자체의 문제나 집주인의 부적절한 주택 관리로 인해 임차인이 의외로 부상을 당한 경우, 동방은 그에 상응하는 책임을 져야 한다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 1253 조. 건물, 구조물 또는 기타 시설과 그 선반, 매달림이 떨어져 타인이 손해를 입게 되는 경우, 모든 사람, 관리자 또는 이용자는 자신이 잘못이 없다는 것을 증명할 수 없으며, 침해 책임을 져야 한다. 보상 후, 모든 사람, 관리자 또는 이용자, 다른 책임자가 있으며, 다른 책임자에게 보상할 권리가 있다.