장사 한 남자가 임대 기간 동안 집주인에게 쫓겨났다. 그는 어떻게 권리를 보호해야 합니까?

최근 중국 후난 성 창사시에서 사고가 발생했습니까? 악의적인 위약? 창사 조 씨가 임대한 집은 미리 임대를 취소할 예정이지만 대부분의 임대 계약에 따라 조기 임대는 보증금을 요구할 수 없고, 조 씨도 보증금을 요구할 계획이 없다. 결국 조 선생의 임대 기간 동안 집주인은 집을 다른 사람에게 임대했을 뿐만 아니라 조 선생의 부동산을 파괴했다. 현재 조찬 씨는 언론 폭로와 기소를 통해 자신의 합법적인 권익을 보호하고 있다.

우선, 조 선생의 임대사건에서 조 선생은 위약방이지만 조 선생의 태도는 줄곧 좋았다. 조 씨는 집주인과 2 년간의 임대 계약을 체결했지만, 그 자체로 10 월 주택은 더 이상 임대를 갱신하지 않아 위약 시 전세 보증금을 반환할 수 없었다. 조 씨는 보증금을 요구하지 않고 집주인에게 미리 알려 임대 계약을 앞당겨 해지했다.

그러나 집주인은 조 선생이 위약했다고 생각하여 무단으로 집을 다른 사람에게 임대했다. 조 선생은 이 집을 빌려 사무실에 앉아 인테리어를 했더니 엉망이 되었다. 집주인의 관행은 분명히 타인의 재물을 불법적으로 파괴하는 것을 포함한다. 한편, 조선생이 아직 집을 세내고 있을 때, 조씨는 집주인에게 10 월에 세내지 않는다고 말했을 뿐, 그래도 9 월이었고, 집의 사용권은 아직 조씨의 손에 있다. 결국 집주인은 조 선생의 위약을 이유로 무단으로 집을 다시 임대하는 것은 제 2 차 위법 행위에 속한다.

마지막으로, 집주인 본인이 주도적인 당사자인 것은 분명하지만, 그의 위법 행위로 피해자에서 위법자로 바뀌었고 집주인의 행위는 이미 위법이었기 때문에 조찬 씨는 집주인을 기소하여 집주인에게 모든 손실을 합리적이고 합법적으로 배상하게 했다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 명예명언) 동시에 언론 노출을 통해 그는 임차인이 반드시 경각심을 높여 이런 나쁜 일이 발생하지 않도록 해야 한다고 말했다.