1, 사용법
아파트는 사무도 할 수 있고 숙박도 할 수 있다. 예를 들어 상업 아파트는 자용할 수도 있고 쉽게 대여할 수도 있다.
엄밀히 말하면 오피스텔은 사람을 위한 것이 아니라 주로 상업사무용이다.
2. 보조시설
아파트는 주로 침실, 거실, 거실, 화장실, 화장실, 주방 등 사람들의 일상생활 요구를 충족시키는 것이다. 아파트 주변에는 각종 생필품 판매가 있을 것이다.
보통 소형 오피스텔은 주로 사무에 쓰이기 때문에 보통 물, 전기, 화장실밖에 없다. 하지만 대형 오피스텔은 아파트, 상가, 스타급 호텔, 컨벤션 센터, 엔터테인먼트 쇼핑몰을 하나로 묶을 수 있는 큰 공간이 될 것이다. 건축공예, 표준층 높이, 표준하중력, 약전 시스템, 신풍 시스템, 엘리베이터, 지능성이 모두 더욱 선진적이다.
3. 소프트웨어 서비스
아파트는 양장본 교방 기준에 속하며 가방 들고 입주하면 된다. 보조 시설이 완비되다. 관리상 주로 부동산 관리에 의해 관리되며 아파트의 물, 전기, 위생, 시설 안전을 잘 유지하면 된다.
오피스텔의 서비스는 효율적인 부동산 관리에 반영되고, 다른 한편으로는 기업에 제공되는 전문 비즈니스 서비스에 반영된다. 예를 들어 새로 지은 오피스텔은 전천후 에어컨과 휴일을 실현할 수 있을 뿐만 아니라 음식 배달, 야식, 심지어 직원들을 위해 지하철 정기권 등을 처리하는 데도 공을 들일 수 있다.
4. 건축 문화
아파트에는 일반적으로 건축과 문화적 수요가 없다.
오피스텔에 관해서는 분명히 마천루가 있다. 일부 큰 오피스텔처럼 미국의 세계무역센터, 난징의 자봉빌딩, 샤먼의 쌍둥이탑과 같은 장소의 트레이드마크가 될 수 있다.
5. 규모
아파트 주택의 유형은' 민용건축설계통칙' 과' 주택설계규범' 에 따라 저층주택, 다층주택, 중고층주택, 고층주택으로 나뉜다. 고층주택은 단위형 고층주택, 타워 고층주택, 복도식 고층주택으로 나뉜다. 5 개 이상의 임대 단위가 있는 건물입니다.
사무실 건물 자체의 매스작업은 매우 크고 규모는 더욱 확장성이 있다. 대형 오피스텔 주변에는 외식업, 의류업과 같은 각종 상업 활동이 있을 것이다.