1. 임대료 소득세 계산:' 중화인민공화국 개인소득세법' 에 따라 개인임대주택 및 기타 재산으로 얻은 임대료 수입은 개인소득세를 납부해야 한다. 세금은 세전 공제와 줄어든 임대료 소득에서 비용을 뺀 것으로 계산됩니다. 그 중 비용에는 주택 임대, 주택 수리, 보험 등의 비용이 포함된다. 감면 방면에서는 미지급 이자 비용, 보험료, 지방공공인프라 건설비 등은 원천징수 시 모두 감면을 신고할 수 있다.
2. 대리 납부: 연체 납부와 벌금을 피하기 위해 개인은 은행, 인터넷 실버, ATM 등을 통해 대리 납부를 할 수 있습니다. 개인 원천세는 신고서 입력을 통해 월 단위로 납부할 수 있다. 원천 징수 과정에서, 주택이 개인 임대임을 증명하는 효과적인 주택 임대 계약도 제공해야 한다.
3. 세금 신고: 연간 4 월 1 6 월 30 일 기간 동안 소득 요약을 수행하여 개인 소득세 요약 목록을 작성합니다. 세입소득 부분에 대해서는' 개인소득세원천징수대납신고서' 를 기입하여 세금환결산을 할 수 있다.
요컨대, 개인 임대 주택 등 재산에서 얻은 임대료 수입은 우리나라 조세 정책에 따라 개인 소득세를 납부해야 한다. 개인은 대리 납부, 환결산 신고 등을 통해 관련 납세의무를 이행할 수 있다.