임대 대행사 수수료, 현지 시장 가격
우선 소도시부터 성도 이하의 도시는 보통 수백 위안이다. 예를 들면 길림성 장춘 이하의 송원과 같다. 70 평방미터의 2 실 1 청 단행실을 빌리는 것은 보통 300 원의 절반이다. 같은 경우 장춘은 400-600 사이가 필요하며, 일부 지역은 좀 더 높을 수 있지만 1000 을 넘지 않을 것이다. 그런 다음 베이징 주변의 도시, 예를 들면 진황도, 같은 집 400 원 안팎, 쌍방이 협상할 수 있다. 그런 다음 일선 도시입니다. 예를 들어 상해에서는 집주인과 세입자가 각각 월임대료의 35% 를 중개비로 지불한다. 월세 3000 원, 중개비 1.050 원, 일부 집세 상승 부분은 세입자가 전액 지불한다. 베이징 선전에서 집을 빌리려면 집세의 절반을 중개비, 즉 월세의 절반으로 내야 한다. 도시마다 중개비가 약간 다른데, 주로 현지 경제 발전 상황에 달려 있다.
집세의 중개비를 어떻게 깎아야 합니까
대리비의 시장 가격은 지역에 따라 다릅니다. 어떤 곳은 흥정을 허용하지 않지만, 모든 곳에서 허용되지 않는 것은 아니다. 시장이란 비록 무정하지만, 값을 깎는 것은 정이 있다. 구체적으로 어떻게 가격을 깎습니까? 아래의 기발한 생각을 보세요.
1. 먼저 소통해야 합니다. 우리는 한 사람의 행간에서 그의 기질을 판단할 수 있다. 만약 그가 결단력 있고 논리가 분명하다면, 이 사람이 대단한 배역이라는 것을 설명한다. 이미 정한 것을 뒤집으려면 약간의 우여곡절이 필요할 수 있다. 트랜잭션이 시작되지 않으면 종료됩니다. 이런 사람에 대해 가격 흥정은 신중해야 한다. 만약 한 사람의 말이 부드럽고 완곡하다면, 이 사람은 말을 잘 한다는 뜻이다. 안내가 합리적이라면, 일반적으로 큰 문제는 없을 것이다.
2. 방 구경할 때 쇼트보드를 찾아 실내 시설에 대한 소프트 요구 사항을 합니다. 예를 들어, 매트리스가 딱딱해지면 잠을 잘 때 불편할 수 있으며, 교환비나 임대료에서 할인을 요청하거나 받을 수 있습니다. 예를 들어 주방, 부뚜막이 없으면 하나 설치할 수 있나요? 계속 전기로 밥을 할 수 없고, 전기를 낭비하는 것도 흥정의 이유이기 때문이다. 그래서 방을 볼 때 생활시설의 쇼트보드를 꼼꼼히 살펴서 소프트 요구를 한 뒤 중개비 인하나 감면을 하면 집주인이 직접 비용을 낸다.
(위 답변은 20 16- 12-27 에 발표되었습니다. 실제 주택 구입 정책을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오
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