1, 매매 전 재산권 심사 < P > 우선 업주의 부동산증을 자세히 살펴보고 부동산증에 몇 명의 서명이 있다는 점에 유의해야 합니다. 두 사람이 있다면 뒤에 있는 계약서에 서명할 때 두 사람의 이름이 필요합니다. 둘째, 주택 구입 시 관련 증명서 (예: 주택 구매 송장, 증서세 송장 등) 를 보고 보조 증거로 주택 재산권 귀속을 초보적으로 확인한다.
2, 계약금 납부 및 계약 체결 < P > 집을 잘 보고, 주택재산권을 확정한 뒤 계약금을 내는 것은 당연한 일이다. 하지만 이 작은 부분을 무시하지 마세요. 계약금을 내는 것도 비결이 있어요. 집은 걸핏하면 수백만 원이고, 5% 로 계약금 한도를 계산하면 5 만원에 이를 수 있다. 따라서 거래가 이 단계에 이르렀을 때, 주의를 기울여 주십시오.
3, 도로 사는 건물 < P > 도로 사는 방법에는 두 가지가 있습니다. 첫째, 소유자가 보증회사를 통해 은행에서 도로 사는 경우 .8% 의 보증비와 .4% 의 단기 도로 사는 이자가 발생합니다. 구매자의 부동산증이 나온 후 은행에 가서 담보를 합니다. 둘째, 구매자는 담보회사를 통해 은행에 담보를 하고, 은행은 담보비만 내면 되지만, 바이어는 미리 건물을 공급해야 한다. < P > 는 횡금 보세구 주택은 살 수 없나요? 횡금 건물과 거래하는 방법, 횡금 또는 다른 지방 건물 간의 거래는 신중해야 합니다. 자신이 계약에 대해 잘 알지 못한다면 관련 전문가를 초청해 계약 내용을 확인할 수 있습니다. 그래야 자신의 계약이 합리적인지, 불합리한 내용의 출현을 피할 수 있습니다.