1. 임대 쌍방은 주택지 주택관리국에 문의할 수 있다. 3. 부동산증의 진위를 확인할 필요가 없습니다. 부동산회사에 가서 확인할 수 있습니다. 부동산 회사는 세입자의 등록 정보, 임대인의 신분증, 부동산증, 전화 등 부동산 회사가 남긴 정보를 가지고 있다. 조사해 보면 집주인인지 알 수 있다.
둘째, 부동산 허가 처리 과정은 무엇입니까?
1, 초기 등록. 개발자가 주택을 업주에게 인도한 후, 부동산증을 처리한 서류를 60 일 이내에 재산권 등록부에 보내 초기 등록을 해야 한다.
2. 신청서를 작성합니다. 초기 등록이 완료되면 소유주는 부동산 센터에 가서 신청서를 작성한 다음 개발자에게 서명하고 도장을 찍도록 요청하거나, 개발자로부터 도장을 받은 양식을 직접 수령해 필요에 따라 작성하라고 한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)
3. 테스트 차트를 들고 있습니다. 신청서가 완성되면 개발자가 지정한 면적 측정소에 가서 측량표를 받거나 신분증을 들고 개발자에게 직접 찾아가야 합니다. 왜냐하면 측량표는 등기부서가 부동산증에서 면적을 확정하는 중요한 근거이기 때문입니다. 부동산증을 처리하는 데 꼭 필요한 자료 중 하나이기도 합니다.
4. 관련 인증서를 받으십시오. 부동산증을 처리하기 전에 반드시 개발자나 관련 부서에 문의하고, 주택 구입 계약, 주택 결산서, 대주택 생산증 사본 등과 같은 신청 자료를 한 번에 준비해야 한다.
5. 유지비와 증서세를 납부합니다. 수리비와 증서세는 일반적으로 동네와 은행에서 대납하지만, 제출한 송장은 반드시 제때에 보관해야 한다. 부동산증을 처리하는 데 꼭 필요한 재료 중 하나이기 때문이다.
6. 규정된 시간에 따라 부동산증을 수령합니다. 수리비와 증서세를 납부한 후 신청인은 부동산센터에 가서 등록하고 통지서에 따라 부동산증을 받아야 한다.