1. 보증금: 임대 계약서에 서명할 때 집주인은 일정한 보증금을 받아야 합니다. 을측 회사가 임대기간이 끝날 때 계약요구에 따라 집을 반납하거나 파손하지 않은 경우 집주인은 보증금에서 해당 비용을 공제해야 할 수도 있습니다. 을측 회사가 이 비용의 일부를 지불하기를 거부한다면 집주인은 법적 수단을 통해 추징해야 할 수도 있어 추징의 비용과 시간을 증가시킬 수 있다.
2. 임대 기간의 안정성: 을측 회사가 경영난이나 기타 원인에 부딪히면 임대 기간이 끝나기 전에 임대를 취소할 수 있습니다. 이렇게 하면 집주인의 임대 계획을 어지럽히고 집주인이 다시 세입자를 찾는 시간 비용과 빈 기간의 임대료 손실에 직면하게 된다.
3. 집 훼손: 을측 직원들이 집을 사용할 때 규정에 따라 조작하거나 고의로 집을 손상시키지 않은 경우 집주인은 수리비 또는 추가 청소비를 부담해야 할 수 있습니다.
4. 계약 분쟁: 임대 계약서에 모호하거나 논란이 있는 내용이 있으면 집행 과정에서 양측이 의견 차이를 일으킬 수 있다. 협상을 통해 의견 차이를 해결할 수 없다면 법적 수단을 통해 해결해야 할 수도 있어 쌍방의 비용과 시간을 증가시킬 수 있다.
요약하자면, 회사 이름으로 임대를 하면 회사 비용을 기록하고 임대료를 체납하지 않는 등 집주인에게 더 많은 보호를 제공할 수 있지만 잠재적인 위험과 손실도 있다. 따라서 임대 계약을 체결할 때 쌍방은 계약 조항을 충분히 이해하고 관련 규정을 준수하여 잠재적인 위험과 손실을 줄여야 합니다.