법적 분석: 그렇습니다. 그러나 임차인은 먼저 거절할 권리가 있으므로 임대인은 판매 전 합리적인 기간 내에 임차인에게 이를 통지해야 합니다. 임대인이 임차인에게 이를 통지하지 아니하여 우선거절권을 침해한 경우, 임차인은 임대인에게 손해배상을 청구할 수 있습니다. 또한, 임대 기간 동안 주택이 판매되는 경우 임대 계약의 유효성에 영향을 미치지 않습니다. 즉, 당사자 간에 달리 합의하지 않는 한 주택의 새 소유자는 여전히 임대 계약을 준수해야 합니다.
법적근거 : 중화인민공화국과 민법 제 725조 : 임대차계약에 따른 임차인의 점유기간 중에 임대재산의 소유권이 변경된 경우 임대차계약의 효력은 유효합니다. 영향을 받지 않습니다. 제726조: 임대인이 임대주택을 판매하는 경우 판매 전 합리적인 기간 내에 임차인에게 통지해야 하며, 주택이 지분과 타인으로 분할된 경우에는 임차인은 동일한 조건으로 우선 매수할 권리가 있습니다. 단, 임대인이 가까운 친족에게 집을 팔 권리가 있는 경우는 제외합니다. 임대인이 통지 의무를 이행한 후, 임차인이 15일 이내에 구매 의사를 명시적으로 표시하지 않는 경우, 임차인은 우선 거절권을 포기한 것으로 간주됩니다. 제728조: 임대인이 임차인에게 통지하지 아니하거나 임차인이 우선거절권을 행사하는 데 방해가 되는 기타 상황이 있는 경우 임차인은 임대인에게 배상책임을 부담하도록 요청할 수 있습니다. 다만, 임대인과 제3자 간에 체결된 주택매매계약의 유효성에는 영향을 미치지 않습니다.