상점을 구입한 후 임대를 선택하는 경우가 많기 때문에 임대차 계약의 중요성을 가볍게 여겨서는 안 되며, 반드시 임대차 계약을 체결해야 합니다. 자, 앞으로 숨겨진 위험을 피하기 위해 상점 임대 계약서 템플릿과 상점 임대 방법에 대해 이야기합시다. 함께 이야기 나눠보세요. 도움이 되길 바랍니다.
상점 임대 계약 템플릿
1. 당사자 A는 제공된 주택 및 관련 문서가 사실이고 적법함을 보장하여 임대 주택이 진짜이고 합법적이며 주택이 임대될 수 있음을 보장합니다. 정상적으로 사용됨.
2. A측은 B측에 사업 허가증 신청을 위한 관련 증명서를 제공하고 B측이 사업 허가증 신청을 지원할 책임이 있습니다.
3. A측이나 B측 중 어느 한 쪽이 사전에 계약을 종료하고자 하는 경우에는 계약 종료 1개월 전에 상대방에게 서면으로 통지해야 합니다.
4. B측은 합의된 대로 임대료 및 기타 비용을 지불해야 합니다. 이유 없이 채무 불이행이 발생한 경우 A측은 집을 회수할 권리가 있습니다.
5. 을은 임대기간 동안 임대주택의 구조 및 목적을 임의로 변경할 수 없으며, 필요한 경우에는 반드시 갑의 동의를 얻어야 합니다. 회사 임대계약서 양식입니다. 을이 임대한 주택과 그 설비에 고의로 손해를 끼친 경우에는 을이 원상회복할 책임을 진다.
6. 임대차 계약이 종료되거나 계약이 해지된 경우, 을은 임대주택에 있는 손상되지 않은 모든 장비 및 시설을 임대에 적합한 깨끗하고 양호한 상태로 제때에 을에게 인도해야 합니다(자연 제외). 감가 상각).
7. B측은 A측의 임대 건물이 사무실로 사용될 것임을 보장하고, 중화인민공화국의 법률 및 규정과 베이징시 정부의 정책을 준수하며, 불법적으로 운영합니다.
8. 계약 만료 후에도 A측의 임대 주택을 계속 임대해야 하는 경우 A측이 제3자에게 제안한 것과 동일한 조건에 따라 B측이 우선적으로 임대료를 조정할 수 있습니다. 단, 당사자 B의 동의를 얻어야 합니다.
상점 임대 방법
1. 상점을 임대하기 전에 해당 상점이 위치한 부동산 거래 센터에 가서 재산권 조사를 받아야 합니다. 주택과 토지 용도는 주택 유형이 상업용이어야 합니다. 부동산과 토지 용도가 비주거용인 경우에만 상점으로 임대할 수 있습니다.
2. 법률, 규정, 규칙 및 기타 규범 문서에 따라 임대세 및 임대 보증금을 지불합니다. 왜냐하면 전기 요금, 전화 요금, 자산 관리비 및 기타 상점에 적합한 비용이 상대적으로 높기 때문입니다. 입금하는 것이 좋습니다. 적절하게 높아야 합니다.
3. 임대차계약의 등록 및 접수는 계약서 작성의 성격을 가지며, 등록 여부는 접수 등이 없더라도 계약 자체의 효력에는 영향을 미치지 않습니다. , 계약은 유효성 조건이 충족되면 계속 유효합니다.
자, 위 내용은 상점 임대 계약서 양식이며, 상점 임대 방법에 대한 관련 지식과 상점 임대 절차 및 게임 상점의 일부 프로세스 등을 이해해야 합니다. ., 그리고 매장의 품질이 매장 운영에 직접적인 영향을 미칠 수 있기 때문에 매장 위치에 대한 명확한 이해가 필요합니다. 매장 운영에 도움이 될 수 있다면 더 높은 임대료를 지불하는 것이 좋습니다.