염세 주택에 보증금을 내야 합니까?

법률 분석: 염세 주택은 보증금을 낼 필요가 없지만 일정한 보증금을 제공하는 것은 가능하다. 주택 임대 보증금의 성질은 계약금과 맞먹는다. 즉, 한 당사자가 다른 당사자에게 일정한 비용을 예금하여 자신의 행위가 다른 당사자의 이익을 해치지 않도록 하는 것이다. 쌍방의 법률관계가 존재하지 않고 다른 분쟁이 없을 경우 계약금을 환불해 주지만 위약시에는 공제해 드립니다.

법적 근거: "도시 저임금 주택 관리 조치"

제 4 조 도시 저임금 주택의 출처는 다음과 같다.

(1) 현지 인민정부가 규정한 염세 주택 기준에 부합하는 원래 공공 주택을 비우다.

(2) 최저 소득 가정이 현지 인민정부가 규정한 건축 면적 또는 사용 면적 및 인테리어 기준에 부합하는 공공 주택

(3) 정부와 기관이 출자하여 건설한 염세 주택;

(4) 정부와 기관이 출자하여 구매한 저임금 주택;

(5) 저임금 주택 기준에 부합하는 사회 기부 주택;

(6) 시 현 인민정부는 현지 실정에 따라 다른 경로를 취해 염세 주택 기준에 부합하는 주택을 마련한다.

제 5 조 저임금 주택 임대 기준은 정부 가격 책정을 실시한다. 이 방법 제 4 조 (2) 항 임대료 기준 외에 다른 출처의 염세 주택 임대료 기준은 현행 임대료 기준과 정책에 따라 결정될 수 있다. 임대료 기준은 원칙적으로 유지비와 관리비 두 가지 요인에 따라 결정되며, 최저소득 가계소득 수준이 높아짐에 따라 적절히 높아질 것이다.