일반적으로 군세의 정의는 집의 구조와 배치를 바꾸거나, 방을 여러 개의 작은 방으로 개조하거나, 여러 침대를 침대별로 방에 놓고 임대하는 것을 말한다. 대량의 인구가 좁은 공간에 밀집되어 거주하는데, 1 인당 주택 면적은 단지 몇 평방미터에 불과하다. 셋방은 기본적인 생활조치가 없어, 현재 군셋집이 보편적으로 존재하는 현상이다. 하지만 도시 저소득층의 값싼 주택에 대한 엄청난 수요로 인해, 군방이 범람하여 여러 차례 금지되었다.
임대인은 집을 각각 두 명 이상의 임차인에게 임대하고, 두 개 이상의 서면 또는 구두 임대 계약이 있으며, 임차인과 2 명의 집주인은 임차인의 일부 또는 전부를 두 개 이상의 신규 임차인에게 전대하고, 두 개 이상의 서면 또는 구두 임대 계약이 있다. 또한, 군세는 인원수뿐만 아니라, 집의 원래 디자인 기능을 바꾸고, 비거주 공간을 개조하여 사람이 거주할 수 있게 할 뿐만 아니라, 군세 범주에 속한다.
현지 관련 정책 규정과 함께 군셋집에 대한 정의는 다음과 같이 요약된다. 첫째, 집 내부 구조를 바꾸고, 칸막이 방식으로 임대를 분할하거나, 침대 방식으로 임대를 나누는 것이다. 둘째, 주방, 화장실, 발코니, 지하 저장실 등 임대인; 셋째, 임대 주택의 1 인당 거주 면적이 5 _ 미만입니다. 넷째, 방당 두 명 이상 묵습니다.
중국에서는 군세 임대가 법적으로 허용되지 않는다. 예를 들어, 상하이는 관련 관리 방법을 내놓아 군세 위법 행위에 대한 처벌을 더욱 강화하였다. 한편, 임대주택은 치안, 소방 등 규정 기준과 요구 사항을 충족하지 못할 경우 공안부는 이를 시정하고 줄거리에 따라 1000 ~ 30000 등의 벌금을 부과하도록 명령할 것이다. 임대인이 집을 집중적으로 임대하여 일정 규모에 도달하여 관련 안전관리 책임을 이행하지 않고 심각한 결과를 초래한 경우 최대 654.38+ 만원의 벌금을 부과할 수 있다.
요약하자면, 중국에서 군세를 개설하는 것은 불법이며, 정식 수속은 없다. 현재 우리나라는 주택 임대 시장을 대대적으로 발전시키고 있으며, 점점 늘어나는 수요를 충족시키기 위해 다원화 주택 체계와 부동산 규제의 장기적 메커니즘을 구축하고 있으며, 합법적인 임대는 미래 발전의 대세 추세이다.