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아파트는 왜 정할 수 없습니까?

각지의 구매 제한 정책이 시행됨에 따라 비즈니스 아파트는 많은 투자자들과 막 필요한 주택 구입자들의 사랑을 받고 있다. 그런데 보통 우리가 아파트를 사면 정착할 수 없는데 왜 정착할 수 없나요? 다음으로, 변쇼는 간단히 너에게 그것을 소개할 것이다.

1. 재산권 등록증은 아파트의 주택으로, 일반적으로 상업지 등 비주거프로젝트에 속한다. 상업지에 지은 집은 상업을 위주로 하고, 일부 개발업자들은 이윤을 내기 위해 아파트를 상업용 다기능 상품으로 포장했다. 그러나 관련 정책과 법률에 따르면 비즈니스 아파트에는 주택의 기타 추가 기능이 없어 보통 정착하거나 학위를 첨부해서는 안 된다.

도시마다 아파트에 대한 정책이 다릅니다. 선전 남산구에서 비지니스 아파트를 구입하면 아파트는 가족 유일의 주택에 속하므로 학위를 신청할 수 있습니다. 화이이시는 상가 등 비주거주택 주택을 구매하는 가정이 의무교육학교에 다니는 자녀들이 주택과 동등한 입학 조건을 누릴 수 있도록 규정하고 있다. 아파트는 집에서 학생을 모집할 수 있는지 현지 관련 부서의 직원에게 문의할 수 있다.

3. 아파트의 총가격이 낮아 무제한 대출을 받을 수 있지만 아파트를 사는 것도 단점이 있다. 예를 들어 아파트 거주 밀도가 높고 햇빛 통풍 조건이 보통이며 합세율은 보통 25% ~ 30% 정도입니다. 아파트는 일반적으로 상업수전, 유틸리티, 재산비 등 생활비가 비교적 높다.

4. 또 아파트의 계약금 비율은 대출 금리가 높고 대출 기간이 짧기 때문에 주택 구입자의 자금 압력이 더 커질 것으로 보인다. 그리고 주택보다 아파트 평가절상이 느리고 세금도 비교적 높다. 전액 증서세, 5.5% 의 부가가치세, 30 ~ 60% 의 토지부가가치세 등을 납부해야 합니다. 그래서 우리는 아파트를 살 때 자세히 고려해야 한다.

변쇼 총결: 왜 아파트에 정착할 수 없는지 변쇼는 여기서 간단히 소개해 드리겠습니다. 이 문장 다 보고 나면 비즈니스 아파트에 대해 잘 알 수 있기를 바랍니다. 아파트를 사는 것도 결점이 있다. 아파트를 사려면 실제 상황에 따라 구매 여부를 신중히 고려해야 한다.

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