소유권은 다르다: 집을 파는 것은 집의 소유권을 구매자에게 이전하는 것이고, 구매자는 집의 합법적인 소유자가 된다. 임대 주택이란 주택 사용권을 임차인에게 잠시 양도하는 것을 의미하며, 주택 소유권은 여전히 집주인이 소유한다.
서비스 기간이 다르다: 주택 매매는 영구양도이며 구매자는 장기적으로 주택을 사용할 수 있다. 임대한 주택은 임시 양도에 속하며 임차인은 임대 계약서에 규정된 기한 내에서만 주택을 사용할 수 있다.