위층에서 아래층으로 물이 새는 경우 윗층에 책임이 있으며, 일반적으로 상황에 따라 합리적인 보상 금액을 결정해야 합니다. 관련 규정 및 사법 해석에 따르면, 윗층 누수에 대한 일반적인 보상 기준에 대한 정해진 공식은 없습니다. 피해자는 현장에서 증거를 수집하고 유실물 가격을 나열한 후 관계 기관에 제출하여 평가를 받아야 합니다. 구현하다.
법적 분석
위층에서 물이 새면 아래층에서 손실이 발생합니다. 일반적으로 보상 금액은 잃어버린 물건의 가치에 따라 다릅니다. 윗층에서 누수가 발생하여 새로 구매한 TV소파가 물에 젖어 파손된 경우 TV소파를 구입한 금액만큼 보상을 받으실 수 있습니다. 이 보상은 일반적으로 상황에 따라 결정되며, 정해진 보상액은 없습니다. 민사 보상은 재산의 실제 손실, 관련 손실, 재작업 및 수리에 발생한 비용, 인명 손실 시간을 포함한 실제 손실로 제한됩니다. 윗층에 누수가 발생하여 당사자에게 손실이 발생한 경우: 해당 당사자는 해당 손실이 위층 거주자의 과실(과실 책임)로 인해 발생했음을 입증할 수 있는 한 두 당사자 모두에게 보상을 청구할 수 있습니다. 협상을 통해 보상 금액에 대한 합의에 도달하지 못하는 경우 민사 분쟁 해결을 참조해야 합니다. 또한, 집을 빌릴 때에는 수도관이나 벽 등을 모두 주의해서 살펴보고, 문제가 있으면 집주인에게 가서 상의하세요. 예를 들어 집에 돌아올 때 물이 차오르면, 먼저 사진을 찍고, 증거를 가지고 이야기하고, 좋은 어조로 말하세요. 우선 자신의 권리와 이익을 위해 싸워야 하고, 때로는 한 발 물러서기도 하는 우리는 이웃이고, 때로는 그럴 때도 있습니다. 먼 친척은 가까운 이웃만큼 좋지 않습니다.
법적 근거
'중화인민공화국과 민법'
제1184조: 타인의 재산을 침해한 경우 재산 손실은 다음과 같다. 손실 당시의 시가 또는 기타 합리적인 계산방법에 따라야 합니다.
제289조 법률, 법규에 인접관계 처리에 관한 규정이 있는 경우, 법률, 법규에 규정이 없는 경우에는 해당 규정에 따른다.
제290조: 부동산 권리자는 인접한 권리자가 물과 배수를 사용할 수 있도록 필요한 편의를 제공해야 합니다. 자연 흐르는 물의 이용은 부동산의 인접한 권리자에게 합리적으로 분배되어야 합니다. 자연수를 배출할 때에는 자연의 흐름 방향을 존중해야 합니다.