법적 분석: 불법이다. 임차인이 집을 임대하면서 임대료를 체납하는 경우, 집주인은 먼저 임차인으로부터 상황을 파악한 후 양측과 협의하여 임차인에게 적절한 유예기간을 줄 수 있습니다. 유예 기간이 지났는데도 임차인이 여전히 임대료를 지불하지 못하는 경우, 임대료 지불 의무를 이행하도록 촉구받을 수 있습니다.
법적 근거: 중화인민공화국과 민법 제570조 일방 당사자가 계약상의 의무를 이행하지 않거나 계약상의 의무를 계약에 어긋나게 이행하는 경우 계속 이행할 책임이 있으며, 손실 등 계약 위반에 대한 구제 조치 또는 보상. 청산된 손해배상은 징벌적이며 위반하지 않은 당사자가 손실을 입는다는 것을 전제로 하지 않습니다. 따라서 주택임대차계약서에 임대료 연체로 인한 약정손해배상 규정은 법률에 따른다.