법적 분석: 성실금은 몰수 성격이 없으며, 중개업체는 별도의 요건 없이 전액 환불해야 한다.
법적근거 : 중화인민공화국과 민법 제500조 당사자가 계약체결 과정에서 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 상대방에게 손해를 끼친 경우에는 그 책임을 져야 한다. 배상 책임:
(1) 계약 체결을 가장하여 악의로 협상하는 경우,
(2) 계약 체결과 관련된 중요한 사실을 고의로 은폐하거나 제공하는 경우 허위 정보;
(3) 기타 선의의 원칙을 위반하는 행위.