집주인이 주택 임대 신고를 하려면 세금을 내야 한다. 한편, 임대신고는 임대시장의 거래와 안전을 규제하기 위해서이다. 한편 양측의 경제거래로 집주인은 집을 임대한 후 일정 비율의 집세세를 내야 한다. 이 중 개인임대주택에 대해서는 용도에 관계없이 3% 세율에 기초하여 영업세를 반으로 징수한다.
둘째, 상세한 분석
개인 임대 주택에 취득한 소득에 대해 10 의 세율로 개인 소득세를 감면하다. 개인 임대 또는 임대 주택이 체결한 임대 계약은 도장세를 면제한다. 개인임대주택에 대해서는 영업세가 3 단 세율에 따라 절반으로 징수되고, 부동산세는 4 단 세율에 따라 징수되며, 도시토지사용세는 면제된다. 주택 임대란 임대인이 집을 임차인에게 넘겨주고 임차인이 임대료를 지불하는 민사 법률 행위를 말한다. 임대 사무용실은 서면 임대 계약서에 서명해야 합니다. 그렇지 않으면 무기한 임대로 간주되어 임대인이나 임차인이 언제든지 임대 계약을 해지할 수 있습니다.
셋째, 주택 임대 분쟁을 효과적으로 해결할 부서를 찾으십시오.
집세 분쟁은 주택 관리 부서를 찾아 해결하거나, 마을위원회나 거주위원회를 찾아 중재한다. 사전에 중재에 합의한 사람도 중재정에 중재를 신청할 수 있다. 협상 중재가 실패하면 법원에 소송을 신청할 수도 있다. 위의 방법은 모두 민사분쟁을 해결하는 경로와 접수하는 관련 기관이다. 법원 소송 활동을 통해 내려진 판결의 강제력은 중재와 중재보다 훨씬 크다.