1. 토지 공급 부족: 대부분의 시장 예측과 예측은 토지 공급을 기반으로 하지만, 선행 공급과 실제 공급에는 큰 차이가 있으며, 실제 공급은 시장 재고 소화 속도와 일치하지 않아 집값에 어느 정도 영향을 미칠 수 있다.
2. 수급관계이다: 토지수급은 관계가 있지만 수급관계와 같지 않다. 고객의 수요는 시장의 재고와 비례하지 않는다. Xi 안의 많은 사람들이 사재기하는 것처럼 공급과 수요의 불균형을 야기한다.
3. 투기: 개발상이 언론 중개 고용인을 통해 가격을 더 높게 볶는다.
4. 구매제한대출: 사회보험이 없는 주민은 지불할 수 없고, 두 번째, 세 번째 주택 융자, 구매 제한, 부동산 가격 상승은 집값에 어느 정도 영향을 미칠 수 있다.
5. 개발상 자금 부족: 토지 회전율 문제로 개발자들이 자금 회수에 급급한 것도 집값 하락의 중요한 요인이다.