1. 임대료 및 보증금: 임대 과정에서 일반적으로 임차인은 임대료와 보증금을 지불해야 합니다. 임대료는 일반적으로 월 단위로 계산되며, 보증금은 임차인이 채무를 불이행하는 경우 집주인을 보호하기 위해 존재합니다.
2. 주택 유형 및 면적: 세입자는 자신의 필요에 따라 적절한 주택 유형과 면적을 선택해야 합니다. 예를 들어, 한 사람이 공유 아파트에 더 적합할 수 있는 반면, 가족은 빌라나 아파트 전체를 임대하는 것을 고려할 수 있습니다.
3. 주택 시설 및 가구: 세입자는 에어컨, 온수기, 세탁기 등 기본 시설이 있는지 등 임대 주택의 시설 및 가구가 완비되어 있는지 알아야 합니다. , 그리고 침대, 소파, 테이블과 의자 등 가구가 있는지 여부.
4. 교통 및 주변 환경: 세입자는 버스 정류장, 지하철역 등 대중교통이 있는지, 슈퍼마켓이 있는지 등 집이 위치한 지역의 교통 상황을 고려해야 합니다. , 학교, 병원 및 기타 생활 시설이 근처에 있습니다.
5. 주택 재산권: 세입자는 해당 주택이 상업용 주택, 공공 주택, 저렴한 주택 등 다양한 유형의 주택에 속하는지 여부 등 주택의 재산권을 알아야 합니다. 주택의 토지 사용 기간 등
6. 임대차 계약: 임차인은 임대차 계약서를 주의 깊게 읽고 임대료 지불 방법, 임대 기간, 보증금 반환 조건 등 계약서의 다양한 조항을 이해하여 자신의 권리를 보장해야 합니다. 그리고 이익이 손상되지 않습니다.
7. 집 관리: 집을 사용하는 동안 세입자가 집 시설의 손상이나 누수 등의 문제에 직면할 경우 적시에 집주인과 연락하여 해결을 위해 협상해야 합니다. 문제.
8. 임대료 반환 사항: 임대 기간이 종료된 후 임차인은 계약서에 명시된 방법과 시간에 따라 집주인에게 집을 반환하고 체크아웃 절차를 거쳐야 합니다. 동시에, 임차인은 부동산을 청소하고 깨끗하고 정돈되어 있는지 확인해야 합니다.
9. 임대 위험: 임차인은 임대 과정에서 허위 주택 목록, 악의적인 집주인 등 나쁜 중개자를 만날 경우 적시에 조치를 취하여 임대인을 보호해야 합니다. 권리와 이익.
10. 임대 권리: 임차인은 임대 과정에서 집주인에게 집에 대한 관련 서류 제공을 요청할 권리, 임대인에게 정기적인 업무 수행을 요청할 권리 등 자신의 권리와 이익을 이해해야 합니다. 집 시설 점검 등 문제에 직면했을 때 당신은 자신의 권리를 수호하고 합법적인 권익을 보호하려는 용기를 가져야 합니다.