1. 선전은 일련의 조치를 취하여 부동산을 안정시켰다. -응? 지난 몇 년 동안 부동산 시장이 본격화되었지만 정상적이고 건강한 발전은 없었기 때문에 부동산 시장의 불건전한 발전을 통제하기 위한 일련의 정책까지 내놓았다. 예를 들어, 은행의 대출 비율을 낮추고 중고 주택의 계약금 비율을 높이면 부동산의 건강하고 안정적인 발전을 촉진하는 것처럼 보이지만 실제로는 중고 주택에 부정적인 영향을 미친다.
둘째, 원래 집을 사려던 사람은 집을 빌릴 수밖에 없었다. -응? 이 일련의 긴축 정책 때문에 집을 사려던 사람들은 다시 볼 수밖에 없었다. 결국 현재 집을 사기에 충분한 현금이 없다. 그러나 이 사람들은 살 곳이 없어 집을 빌릴 수밖에 없다. 임대 시장은 이미 포화되었지만, 이런 환류는 시장의 포화를 증폭시키고 임대 시장의 활성화를 이끌 뿐이다.
셋째, 임대 시장이 점점 더워지고 있다. -응? 점점 더 많은 사람들이 집을 사는 것을 포기하고 집을 임대하기로 선택했기 때문에 주택 임대 시장도 전례 없이 활발하다. 2008 년 이후 선전의 주택 임대 시장의 거래량은 사실상 계속 상승하고 있지만, 주택의 재고량은 일정하다. 집을 세내는 사람이 많을수록 수급 관계의 변화에 따라 가격이 오른다. 그래서 심천 중고주택 시장은 춥지만 세입자에게 좋지 않은 영향을 끼쳤다.
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