법률 분석: 세 달 동안 세내고 한 달 동안 살면 빌리고 싶지 않아요. 집주인이 잘못이 없다면 보증금을 환불하지 않아도 된다. 법에 따라 성립된 계약은 당사자에게 법적 구속력이 있다. 당사자는 약속에 따라 의무를 이행해야 하며, 제멋대로 계약을 변경하거나 해지해서는 안 된다. 임대 계약이 만료되지 않은 즉시 종료되며, 종료자는 위약 책임과 배상 손실을 부담해야 한다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 703 조 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.
제 577 조 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.