1, 해경실 수요가 바뀌었습니다. 현재 시장에는 해경실이 너무 많아 수요가 줄고 있어 현금화가 거의 불가능하다. 만약 네가 그들을 샀다면, 너는 너의 손에 있을 것이다.
중국의 부동산 산업은 해경집이든 주택이든 모두 딜레마에 처해 있다. 북상 광심 등 일선 도시, 부동산 상인들은 랜드마크와 집을 계속 내놓고 있지만, 다른 비일선 도시의 주택 공실률은 심각하게 기준을 초과했고, 많은 집들이 개발업자들의 손에 들고 있어 가격 인하라도 팔기가 어렵다. 해경실로 유명한 웨이하이는 웨이하이문등해경방을 위주로 입주율이 걱정스럽다. 해경실을 사는 사람들은 대부분 투자객이고, 진정한 자택 수요는 없고, 다만 해경실 가격이 너무 높기 때문이다. 중고주택 시장은 해경실에 대한 수요가 없어 해경방에 투자한 상인 자본이 철근 콘크리트로 만든' 죽은 자산' 이 되었다.
2. 해경방이 훌륭해서 보조시설이 주민들의 생활요구를 충족시킬 수 없다. 그들은 단지 필요할 뿐, 선택하지 않을 것이다.
부동산 개발업자들은 투자자들에게 해경실 가격을 보여 주기 위해 작은 면적의 해경실을 개발하기로 했다. 보통 30 평방미터에서 50 평방미터까지 개발한다. 판매 당시 작은 면적의 해경방이 임대가 매우 좋고 점점 좋아지고 있다고 소개했다. 투자자들은 또한 개발자와 투자자들이 일치한다는 견해에 동의한다.
사실은 사람을 어리석게 한다. 해경실은 관광 레저 휴가만을 위해 존재할 뿐 주변 설정은 고려하지 않는다. 주변 사람이 적을수록 조용해지는 것 같아요. 그러나, 막 필요한 사람은 이 일을 할 수 없다. 그들은 기본적인 일상적인 수요를 유지하기 위해 안정된 상주인구가 필요하다.
북상광에서 30~55 평방미터의 작은 호형을 사는 사람이 있을지도 모르지만, 해경방은 북상광과 같은 도시가 아니다. 막 필요로 하지 않는 사람들은 충분한 주차 공간이 없고, 생활보조와 교육자원이 부족한 빈해 부동산 동네를 고려할 것이며, 가시지 않는 해경조차도 닭털의 아픔이 될 것이라고 생각할 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 희망명언)