배급 관리 방면에서 2022 년부터 판매된 인재제한형 상품주택 종목, 가구별 구매형 취소, 청약 가구는 보장자격을 신청할 때 자신의 실제 자율에 따라 호형을 선택할 수 있다고 통지했다.
즉, 인재 한정형 상품주택은 1 인, 2 인, 3 인 유형을 구분하지 않는다. 청약 가정은 50 평방 미터, 60 평방 미터 또는 70 평방 미터의 아파트를 선택할 수 있으며, 아파트는 더 이상 청약 가구의 인구와 연계되지 않는다.
애프터 관리 조정은 다음과 같습니다. 첫째, 상장 거래 시간 제한이 단축됩니다. 둘째, 인재 제한 상품 주택의 일반 상품 주택 구매에 대한 제약 메커니즘을 취소하는 것이다.
통지' 내용에 따르면 복주는 인재 구매 상품 주택 상장 거래 제한 기간을 10 년에서 5 년으로 조정했다. 즉 주택소유권 등록증을 취득한 날로부터 5 년 이내에 상장거래를 할 수 없다.
한편, 인재제한상품 구매의 구속 메커니즘을 취소하여 가정이 일반 상품 주택을 구매할 수 있도록 보장하다. 인재가정이 인재제한상품주택을 구입한 후 푸저우시 상품주택 제한구매 정책에 따라 일반 상품주택을 구입해 주거조건을 개선할 수 있도록 허용했다.
푸저우 시 정부는 영정종 [2020]49 호 문건에 인재 제한 상품 주택이 주택소유권 등록증을 취득한 날로부터 10 년 이내에 상장거래를 할 수 없고, 현재 주택소유권 등록증을 취득한 날로부터 5 년 이내에 상장거래를 할 수 없다고 설명했다. 영 [2020]49 호문은 가구가 인재 구매 제한 상품 주택을 구입한 후 신설 상품 주택을 더 이상 구매할 수 없다는 것을 분명히 보장했다. 인재가정이 주거조건을 개선할 필요성을 감안하면, 현재 다음과 같이 조정된다. 인재제한상품주택을 구매한 후 상품주택 제한구매 정책에 따라 일반 상품주택을 구입하여 주거조건을 개선할 수 있도록 허용한다. 동시에' 복주시 인민정부청 최적화 인재 구매 제한 상품 주택 판매 관리 방법 통지' 를 발표해 어영부와 경운공관 두 가지 애프터관리 조정 방법을 적용한다.
규정에 따르면, 상술한 애프터관리 조치 조정 의견은 2020 년 이후 이미 투입된 상품 주택 프로젝트와 앞으로 새로 투입된 상품 주택 항목에 적용된다.
"통지" 는 상술한 최적화 조정 내용 외에 푸저우시 인재 구매 상품 주택 판매 관리는 여전히 정융종합발 [2020] 49 호 문서의 관련 규정에 따라 집행된다고 지적했다. 동시에, 2 종 제한 상품주택은 상술한 조정을 참고할 수 있다.
안거객 플랫폼 자료에 따르면 202 1 및 65438+2 월 푸저우 중고주택 평균 가격은 평방미터당 23479 원, 링비는 0. 1% 하락했다. 새집 판매평균가 19288 원/평방미터, 링비 4.36% 상승.