1. 신청서 작성: 신청자는 시 또는 현 주택국에 가서 저가 주택 신청서를 받을 수 있습니다. 일반적으로 주택국에는 저가 주택 관리 창구가 있습니다. , 창구 직원에게 문의하실 수 있습니다. 그렇지 않은 경우에는 호적 등록이 있는 동네나 거리에서 신청하고 신청서를 받으면 됩니다.
2. 관련 정보 제공: 신청자는 신분증 사본, 최저보증서, 민원부 또는 도시 거주자 최저보증서가 발행한 저소득 가족 승인 증명서, 거주지 증명서를 제출해야 합니다. 신청자의 근무 단위 또는 주민 위원회의 상태 증명서 및 기타 정보.
3. 승인 검토: 일반적으로 관련 부서의 검토 후 영업일 기준 95일 이내입니다. 심사는 주택도농부와 민정부에서 실시하며 주로 신청자의 자산, 소득, 주거상황 등을 검토·조사한다. 개인 주택을 소유하고 있는 경우 가구 조사를 실시해야 합니다. 저가주택 신청조건을 충족하는 사람을 추첨을 통해 배정해야 한다.
4. 추첨 배정: 추첨을 통해 조건을 충족하는 저임대 주택 신청자에 대해 지역 건설국에서 공공 주택을 임대하는 사람들에게 임대료 보조금을 지급합니다. 국가가 직접 관리하며, 지역 부동산 관리 부서에서 임대료 구제 서비스를 제공합니다. 주택배정요건을 갖춘 저임대주택 신청자에 대해서는 지구건설국에서 등록순에 따라 임대주택을 배정하게 되며, 선정되지 못한 신청자는 계속 대기하거나 자격을 상실하게 됩니다.
저렴한 주택을 신청하기 위한 조건은 무엇인가요?
1. 가구등록 요건. 저임대 주택 신청자는 이 지역에 가구 등록 장소가 있어야 하며, 신청하려면 이 도시에서 가구 등록을 받은 지 5년이 지나야 합니다. 즉, 다른 지역의 친구는 베이징 호적 등록을 취득하고 호적 등록을 한 지 5년이 지난 후에야 저세율 주택을 신청할 수 있습니다.
2. 거실. 신청인 가족의 1인당 주택건축면적은 13제곱미터(포함) 미만입니다. 소득 가구. 저소득층 주택 신청자는 저소득층이거나 지방 민원부에서 인정한 저소득층이어야 하며, 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다.
3. 신청인과 그 가족은 다른 곳에 주택이 없다는 것을 지방 주택 당국으로부터 확인 받았습니다. 연령 제한. 신청자는 18세 이상이어야 합니다.
저렴한 임대주택을 임대할 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
1. 우선, 저임대주택의 보장범위가 좁고, 수요가 많고, 주택부족이 큰 문제입니다. 공급이 공존합니다. 저임대주택 보호 대상은 저소득층으로, 중산층과 농민은 이 정책을 누릴 수 없다. 보호 범위가 좁기 때문에 많은 그룹이 배포에 참여하기 전에 시스템 결함으로 인한 불공정을 겪게 됩니다.
2. 둘째, 저가주택 공급이 부족하여 저가주택 임대가 어렵다. 책임이 불분명하고 재원이 부족하여 저임대주택 건설은 실질적인 진전을 이루지 못하고 있다. 정부로서는 저임대주택 건설이 재정이나 정치적 성과에 도움이 되지 않는다. 특히 오늘날의 토지양도입찰 및 경매에서는 저렴한 임대료의 주택을 건설함으로써 토지양도수수료를 절감할 수 있습니다.
3. 지원정책이 불완전하고, 저임대주택 정책을 향유하는 사람들의 자격과 퇴출에 대한 식별과 퇴출 메커니즘이 불완전하다. 현재 국내 통계 및 검토 메커니즘이 불완전하고, 보호 정책을 충족하는 가족을 식별하는 데 허점이 있어 정책을 준수하지 않는 일부 사람들은 무임승차를 허용하지만, 도움이 필요한 가족은 그렇지 않습니다. 보호됩니다. 동시에 일부 도시에서는 저가 임차인에 대한 사후 감독이 부족하여 일부 저가 임차인이 이를 활용할 수 있습니다.