세입자가 돈을 써서 세방을 한다면, 미래에는 집이 세입자의 개인 프라이버시 공간에 속할 것이다. 우리의 정상적인 이해에 따르면 집주인은 자신의 주택 상황을 살펴보고 세입자의 동의를 미리 구하는 것은 상호 이해와 신뢰의 표현이다. 집주인이 여전히 임대한 집을 자기 집이라고 생각한다면 세입자의 동의 없이 마음대로 가면 세입자에게 반감이 생기기 쉽다.
오늘 한 동료가 나에게 셋방에 대해 물었다. 나는 그가 방금 두 달 정도 된 집을 확인했기 때문에 놀랐다. 지금은 집세를 바꿔야 한다. 그가 나에게 믿을 만한 중개인 몇 명을 추천하라고 하자, 나는 그에게 왜 또 집을 바꾸냐고 물었다. 그는 나에게 설명했다, 나는 웃었고, 그의 처지를 매우 동정했다.
당사자: 소소
연령: 28 세
소개: 대학원생이 막 졸업한 지 2 년이 되었다.
나는이 회사에서 거의 2 년 동안 잘 해왔다. 합세를 위해 처음 왔을 때 동창 동료들과 합세했지만 전혀 불안정했다. 오늘은 직장을 그만두고 이사를 가겠다고 했는데, 내일은 또 고향으로 돌아가 집을 사서 장가를 간다고 한다. 간단히 말해서, 2 년 만에 4 명의 룸메이트를 바꾸는 것은 매우 성가신 일입니다.
그래서 두 달 전, 네 번째 룸메이트가 직장을 바꾸겠다고 하자 다시 집을 찾아야 한다는 뜻이었습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 이번에 나는 이를 악물고 방 한 채를 찾아 임대하기로 결정했다. 나는 정말 더 이상 이사를 하고 싶지 않다.
우여곡절 끝에 지금의 집을 찾았다. 몇 년 전 정착촌이었지만 위치도 괜찮고 집도 괜찮습니다. 주로 집세는 꽤 저렴합니다. 집주인은 70 대 노부인으로 혼자 산다. 그녀는 그녀의 집이 몇 년 전에 철거되어 두 채의 안치실을 나누어 모두 같은 동네에 있다고 말했다. 더 큰 것은 자신의 생활에 쓰이고, 더 작은 것은 돈을 빌려 생활을 보조하는 데 쓰인다. (서양속담, 돈속담)
나는 보통 아침 8 시에 출근하고 저녁 6 시에 퇴근하고 집에 간다. 처음 이사왔을 때 이틀마다 내 물건이 한 번씩 옮겨지고 땅도 한 번 청소해야 한다는 것을 알게 되었다. 나는 헝클어진 그릇과 젓가락을 가지런히 정리했다. 나는 내가 집안일을 정리하는 것이 그렇게 부지런하지 않다는 것을 기억한다. 나는 내가 늙었다고 생각했지만, 내가 틀렸다. 그러나 하나씩, 나는 퇴근하고 돌아와서 거실이 분명히 쓸려 있는 것을 발견하고, 내가 뽑은 재떨이도 비웠다.
나는 내가 소라 아가씨를 만난 줄 알았다. 결국 도둑은 이렇게 부지런하게 자주 나를 도와 집을 정리하는 것은 불가능하다. 진상을 규명하기 위해, 나는 출장을 2 시간 앞당겨 집에 갔다. 결국 문을 열자마자 70 대 집주인이 허리를 굽혀 내 방과 거실을 청소하고 있는 것을 발견했다. 그 당시에는 정말 어색해서 할머니에게 이렇게 말했습니다. "나 혼자 청소할 수 있어. 너 이 나이에 정말 나를 도와줄 필요가 없다. 당신의 호의에 감사드립니다. "
할머니는 웃으며 나에게 말했다. "괜찮아, 젊은이. 나는 빈둥빈둥 노는 노부인이다. 너희 젊은이들은 낮에 출근해서 이런 집안일을 할 시간이 없다. 내가 시간이 있을 때, 나는 와서 너를 도울 것이다. 별거 아니야. "
요 며칠 이 늙은 집주인이 나를 청소하고 있다는 것을 생각하면, 나는 말할 수 없는 반감과 혐오감이 있다. 나는 너의 집이 이미 나에게 임대되었다고 생각한다. 나는 정상적으로 청소를 한다. 나는 네가 자주 여기에 오는 것을 원하지 않는다. 이것은 너희 노인 사이의 방문이 아니다. 나는 이것이 나의 프라이버시에 대한 침범이라고 생각한다. 정말이지, 나는 매우 반감을 가지고 있다.
그러나 나는 여전히 유쾌한 어조로 집주인 노부인에게 말했다. "할머니, 당신은 정말 자주 여기에 올 필요가 없습니다. 너는 너 자신의 일을 할 수 있다. 네가 늙었을 때, 너는 좀 더 쉬어야 한다. 나는 혼자서 그것을 할 수 있다. 당신의 호의에 감사드립니다. " 나는 친절하게 그에게 떠나라고 청했다.
지난주에 집에 돌아와서 베란다에 걸려 있는 팬티 양말이 없어진 것을 발견했다. 나는 주위를 둘러보았는데, 이 옷들이 모두 접어서 내 소파 위에 놓여 있는 것을 발견했다. 분명히 늙은 지주가 또 좋은 일을 하러 왔다. 나는 정말로 그녀가 이렇게 할 필요가 없다. 처음에는 미안했지만 지금은 화가 납니다. 이것은 나의 개인 공간이니, 너의 집주인은 수시로 여기에 올 필요가 없다.
나는 내 전체가 감시당하는 것을 느꼈다. 나는 내가 70 대 할머니와 한 방에 살고 있는 것 같다. 마침내 가격 대비 성능이 뛰어난 1 베드룸 한 채를 찾았다. 이제 정말 무너질 것 같아요. 그래서 나는 지금 또 집을 찾고 싶다. 보증금을 원하지 않아도 나는 거기에 머무르고 싶지 않다. 내가 무슨 말을 하든 노부인이 수시로 우리 집에 와서 무인지경으로 들어온다는 것을 알고 있기 때문이다. 나는 이사할 수밖에 없다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언)
사실 이 일은 일반적으로 집주인과 세입자 사이의 역할 놀이 문제이며, 세부적인 구분은 두 가지 요점이다. 첫째, 그가 집주인으로서 어떤 역할을 해야 하는가? 둘째, 세입자로서 그는 무엇이 필요합니까?
이 두 가지 문제를 분명히 하면 집주인과 세입자의 관계도 정리할 수 있다. 집주인으로서 그는 자신의 집을 세내어 임대료를 바꾸었다. 일단 임대가 성공하면, 집의 사용권은 앞으로 일정 기간 내에 세입자가 소유할 것이다. 이때 집은 세입자의 개인 프라이버시 공간이 되었다. 집주인은 제멋대로 남의 집을 드나들거나 세입자의 정상적인 생활을 방해해서는 안 된다. 이것은 최소한의 기정규칙이다.
물론 집주인이 자기 집에 대한 감독권이 없다는 뜻은 아니다. 일상생활에서, 일부 집주인들은 자신의 집이 세입자에 의해 망가질까 봐 걱정한다. 따라서 집주인이 돌격 샘플을 통해 자신의 집의 용도를 확인하려는 것도 이해할 수 있다. 하지만 그들은 시찰을 하기 전에 미리 세입자에게 인사를 하고 세입자의 동의를 얻어야만 시찰을 할 수 있다. 그렇지 않으면 문장 속의 이 노부인처럼 수시로 손에 들고 있는 예비 열쇠로 그녀의 집을 시찰할 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 어쩌면 그녀는 좋은 마음으로 남자아이를 위해 집을 청소했지만, 이런 친절한 행동은 이미 임차인의 합법적인 권익을 심각하게 영향을 미치고 침해하여 임차인이 자신의 사생활 침해에 대해 분노하게 했다.
따라서 집주인으로서 임대료를 정상적으로 받는 동시에 세입자의 집과 액세서리가 정상적으로 사용될 수 있도록 보장하는 것이 그의 가장 큰 책임이다. 결국 집주인과 세입자 사이에는 항상 금전적 이익 관계이며, 그리 많은 감정관계가 없다. 세입자가 집을 정상적으로 사용할 수 있도록 보장할 수만 있다면, 이런 대수롭지 않은 대우는 왕왕 쌍방의 조화의 중요한 원칙이다.
세입자로서 우리는 바깥을 떠돌아다니며 따뜻하고 안정된 집을 갖고 바쁜 하루를 보낸 후 자신의 개인 오두막으로 돌아오기를 바랐다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 이것은 세입자로서의 권리이자 임대의 본질이다. 물론, 세입자로서, 우리도 집을 깨끗하게 유지해야 할 의무가 있다. 솔직히 세입자가 필요로 하는 것은 집세를 내고 자신의 공간이 있는 것이다. 그것뿐이다.
이 글의 노부인은 좋은 의도로 세입자를 도왔을지 모르지만, 이런 행위는 세입자를 극도로 혐오스럽게 하고 오히려 좋은 의도로 나쁜 일을 하는 것으로 변했다. 사실 집주인 노부인이 세입자의 심리적 세력 범위를 침범하여 세입자에게 반감과 반항심을 불러일으켰다. 예를 들어, 아프리카 대초원에서는 사자가 먹이를 잡을 때마다 독수리가 둘러쌉니다.
그리고 그들은 초원의 청소부일 뿐이다. 그들은 사자의 입에서 음식을 빼앗지는 않지만, 전쟁터를 청소하는 데도 도움이 될 것이다. 하지만 사자가 먹이를 먹을 때 독수리는 사자를 짜증나게 하고 계속 쫓아낸다. 인간은 고급 동물로서 사실 똑같다. 이것은 선함과는 무관하다. (알버트 아인슈타인, 동물명언) 우리는 단지 우리의 심리적 세력 범위에 대한 외부의 침입에 저항할 뿐이다.