심천에서 상가를 빌리는 데는 어떤 기교가 있습니까?
1, 개인 임대 외관은 건물 구조와 지리적 위치가 상가로 적합한지 확인한다. 임대하기 전에 임대 조건, 가격, 임대 기간, 결제 방법, 지불 시간 및 추가 비용을 누가 부담해야 하는지 논의해야 합니다. 집주인은 상가의 임대 자질과 적당한 부동산증을 가지고 있습니까?
2. 반드시 서면 임대 계약서에 서명해야 합니다. 상대방이 소유주라면 부동산증과 신분증 (신분증 또는 영업허가증) 이 있어야 합니다. 상대방이 주인이 아니라면 반드시 있어야 한다: 부동산증 사본. 주택 임대 계약 원본 (전세인 경우) 또는 위탁서 (업주가 위탁한 경우) 는 상대방이 전세권을 가지고 있는지 반드시 점검해야 한다. 쓰지 않으면 자격이 없다.
3. 신분증 (업주 사본, 상대 원본), 개인 임대 외관 이름이 계약, 부동산증과 일치하는지 확인합니다.
문방을 어떻게 찾습니까?
1, 문방방을 찾고 상가에서 방을 빌릴 때는 위치에 주의해야 합니다. 많은 사람들이 엘리베이터 맞은편에 있는 집을 큰 가격으로 임대한다. 사실 이것은 잘못된 생각이다. 엘리베이터 맞은편에 있는 가게가 반드시 장사가 잘 되는 것은 아니다. 사람들이 가게에 들어가면 엘리베이터 맞은편에 있는 가게를 선진하기 때문에 여기서 거래가 성사되는 경우는 드물다.
2. 엘리베이터 뒤에 있는 가게를 선택할 수 없습니다. 이유는 사실 간단하기 때문입니다. 자신의 쇼핑 경험을 생각해 볼 수 있다. 보통 엘리베이터에서 내리면 기본적으로 물건을 다 사거나 떠날 준비가 되었을 때, 이 직위의 장사는 자연히 좋지 않다.
3. 출입구를 찾기에 가장 좋은 위치는 각 상업용 건물 통로의 중간 위치다. 자신의 쇼핑 경험도 생각해 볼 수 있다. 기본적으로 통로 중간에 거래가 많다. 왜냐하면 사람들은 상품 대 3 에 익숙해져 있고, 마지막 선택은 마침 중간 위치이기 때문이다.
4. 쇼핑몰 화장실 근처에 있는 가게를 선택하지 마세요. 이 자리는 혼잡해 보이지만 쇼핑할 때 화장실 근처에서 물건을 사지 않는다는 기본적인 생각이 들어요. 결국, 모두가 심리적 부담을 느낍니다.
5, 사람들의 흐름에 관심을 지불 하는 문 앞에 사업을 찾으십시오. 네가 있는 자리는 분명히 사람이 많은 곳이기 때문에 각 통로의 입구가 최선의 선택이다. 이 곳도 사람들이 가장 머물고 싶어하는 곳이기 때문에 타임슬립을 선택하는 것이 적당하다.
6. 결국 입구방을 찾아 건널목을 건너는 곳이 적기 때문에 통로에서 멀지 않은 곳이나 건널목 위치를 선택할 수도 있습니다. 횡단할 장소를 선택하는 데는 큰 학문이 있다. 우리는 오른편 위치를 선택해야 한다. 왜냐하면 사람들은 오른쪽에 있는 것을 좋아하기 때문이다.
내가 위에서 친구에게 말했듯이, 상점을 임대하는 기교, 겉치레를 찾는 방법, 위의 세부 사항뿐만 아니라 상점을 고를 때 큰 방향을 고려하는 것이다. 상가를 찾을 때는 반드시 법적 보장이 있는 임대 계약을 체결해야 한다. 찾을 때는 각 방면의 정보의 진실성에 주의를 기울여 속는 것을 막아야 한다. 특히 철거해야 할 집이나 집주인 본인이 임대하지 않은 집들은 후환을 피하기 위해 자세히 알아야 한다.