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민법에 의해 체결된 임대 계약서에 지체상금이 명시되어 있지 않은 경우 대처 방법

법적 분석: 합의가 없거나 합의 내용이 불명확한 경우 합의로 보완할 수 있으며, 보충 합의가 불가능할 경우 계약 또는 거래 관련 조항에 따라 결정한다. 관행.

법적 근거: "중화인민공화국과 민법"

제510조: 계약이 발효된 후 당사자는 품질, 가격 또는 보수, 장소에 대해 합의하지 않습니다. 이행 등 약정이나 약정이 불명확한 경우에는 약정으로 보완할 수 있으며, 보충적인 약정이 성립되지 않는 경우에는 관련 계약조건이나 거래관례에 따라 정합니다.

제585조: 당사자는 일방이 계약을 위반한 경우 위반 상황에 따라 상대방에게 일정 금액의 청산된 손해배상금을 지불하기로 합의할 수 있으며, 방법도 합의할 수 있습니다. 계약 위반으로 인해 발생한 손실에 대한 보상 금액을 계산합니다.

약정된 손해배상액이 발생한 손실액보다 적은 경우 인민법원 또는 중재기관은 당사자의 요청에 따라 금액을 늘릴 수 있습니다. , 인민법원 또는 중재기관은 당사자의 요청에 따라 금액을 늘릴 수 있으며, 당사자의 요청에 따라 적절히 감소해야 합니다.

양당사자가 이행 지연에 대한 지체상 손해배상에 합의한 경우, 불이행 당사자도 지체상금을 지급한 후 채무를 이행해야 합니다.

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