임대중개료는 주택중개회사가 임대인을 소개하고 집주인과 연락을 취하고 최종 거래가 성사된 후 임대인과 집주인 중 한 쪽이나 쌍방이 일정한 비율에 따라 중개회사에 지불한 커미션을 말한다. 임대 중개료의 양은 현지 관행에 따라 다르며 수거 방식도 마찬가지다. 어떤 사람은 세입자에게만 받고, 어떤 사람은 세입자와 집주인에게 동시에 받는다.
상해의 방법은 집주인과 세입자의 월 임대료의 35% 를 전세 중개료로, 일부 집주인은 중개업자와 협의한 후 임대료를 올려 집주인의 중개비를 피하는 것이다. 베이징 광저우 선전에서 임대중개비는 일반적으로 세입자와 집주인이 지불하는 월임대료의 절반이다. 즉 세입자가 반달 임대료를 지불해야 한다는 뜻이다.
임대 주의 사항
먼저 적절한 지리적 위치를 선택합니다. 전세방을 선택할 때는 자신의 근무지, 학교, 생활편리성 등을 고려해야 한다. 근무지가 임대지에서 멀리 떨어져 있으면 운송 시간과 비용이 늘어날 수 있으므로 근무지 근처에 있는 임대지를 선택하는 것이 현명합니다.
또 주변 생활시설도 슈퍼마켓, 병원, 학교 등 고려해야 할 요인이다. 이러한 시설의 편리함은 우리의 일상생활에 영향을 줄 것이다. 둘째, 집의 기본 정보를 이해하다. 방을 보는 과정에서 집의 면적, 호형, 바닥, 방향 등 집의 기본 정보에 주의를 기울여야 한다. 이는 모두 우리의 주거 경험에 직접적인 영향을 미칠 것이다.