주택 전세는 어떤 세금을 내야 합니까?

법률 분석: 도시 유지 보수건설세 및 교육비 추가: 실제 납부한 영업세에 도시세율 (납세자 소재지에 따라 7%, 5%, 1%) 을 곱하고 교육비 부가세율은 3% 입니다. 개인소득세: 재산임대소득은 한 번에 4000 원을 넘지 않고 800 위안을 공제합니다. 4000 원이 넘는 비용은 20% 를 공제하고 잔액은 과세 소득액이며 세율은 20% 입니다.

법적 근거: "중화인민공화국 개인소득세법 시행조례"

현금, 실물, 유가증권 및 기타 형태의 경제적 이익을 포함한 제 8 조 개인 소득 형태 소득은 실물로 취득한 증빙서에 명시된 가격에 따라 과세 소득액을 계산한다. 실물증빙증이나 증빙서에 명시된 가격이 현저히 낮으며, 시장가격을 참고하여 과세 소득액을 확정하다. 소득은 유가증권으로 액면가와 시장가격에 따라 과세 소득액을 정한다. 소득이 다른 형태의 경제적 이익이라면 시장 가격을 참고하여 과세 소득액을 확정해야 한다.

제 21 조 개인소득세법 제 7 조에 언급된 해외에서 납부한 개인소득세는 소득이 중국 밖에서 온 국가의 법률에 따라 납부하고 실제로 납부해야 하는 소득세를 가리킨다.

개인소득세법 제 7 조에 따르면 본법 규정에 따라 계산된 납세자 국외에서 얻은 과세 금액은 주민개인이 해외에서 얻은 종합소득, 경영소득 및 기타 소득에 대한 소득세 공제 한도 (이하 공제 한도) 입니다. 국무원 재정 세무 주관부에서 별도로 규정한 경우를 제외하고 중국 외 한 국가의 종합소득신용한도, 업무소득신용한도 및 기타 소득신용한도의 합은 해당 국가의 소득신용한도입니다.

주민개인이 중국 이외의 국가에서 실제로 납부한 개인소득세는 전액규정에 따라 계산한 해당 국가로부터 얻은 공제 한도보다 낮으며, 차액 부분은 중국 내에서 납부해야 한다. 해당 국가의 소득 공제 한도를 초과하는 부분은 현재 과세 연도의 과세 금액에서 공제할 수 없지만, 이후 과세 연도에는 해당 국가의 소득 공제 한도 잔액에서 공제할 수 있습니다. 보충 공제 기한은 최대 5 년을 초과할 수 없다.