집을 빌리려면 무엇을 주의해야 합니까?
1. 우선, 위치를 선택하는 것이 중요합니다. 적당한 호형을 선택하고 집의 채광과 교통에 주의해야 한다. 보통 센터의 집 임대료가 높고 교외의 집이 너무 외져서 오가는 길에 많은 시간을 낭비할 수 있다. 그래서 집을 구하는 것은 직장과 좀 가까워서 생활도 편하고 교통비도 절약할 수 있다.
2. 집을 세낼 때 집주인의 부동산증과 신분증을 주의 깊게 살펴보고 그 증명서의 진실성을 확인하며 일부 불법분자들이 부정행위를 하는 것을 방지하며, 2 집주인이 부정행위를 하는 것을 방지한다. 집을 빌릴 때는 분규가 발생하지 않도록 두 집주인의 집을 임대하지 않는 것이 좋다. 중개인의 도움을 구하려면 반드시 정규적이고 믿을 만한 중개인을 찾아야 한다.
3. 집을 고른 후 집 안의 시설이 온전하고 가구가전제품이 손상되었는지 점검해 상세히 기록한 후 입주 후 집주인과 소통하여 분쟁을 피한다. 또한, 임대 보증금은 가능한 한 적게 내거나 내지 않고, 앞으로 집주인이 돌려주지 않는 것을 방지한다.
법적 근거:
중화인민공화국과 국가법전 제 7 14 조는 임차인이 임대물을 잘 보관해야 한다고 규정하고 있다. 보관이 부실하여 임대물이 훼손되고 소멸되는 것은 배상 책임을 져야 한다.
제 715 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 개선하거나 늘릴 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘리는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.