너는 우선권이 있다. 우리나라의 계약법에 따르면, 동등한 조건 하에서 너는 우선권을 가지고 있다. 상대방이 공개 임대를 하지 않고 계약이 종료된 후 재계약을 하지 않고 다른 사람에게 무료로 제공한다면 1 개념을 빌릴 수 없습니다. 우선구매권은 임대기간이 만료된 후에도 원주택을 계속 임대하는 것을 의미하며, 원임차인은 여전히 원주택을 임대하기를 원하며, 동등한 임대가격과 임대기한하에 원임차인은 다른 임차인에 대해 우선구매권을 갖는다. 임대인은 임차인의 우선 임차권을 존중해야 하며 임차인의 우선 동의 없이 다른 사람과 체결한 주택 임대 계약은 무효로 인정되어야 한다. 2. 우선 구매권의 법적 근거. 우선 구매권에 대한 명확한 법적 규정과 사법해석이 없는 것은 사실이다. 그러나' 중화인민공화국계약법' (이하' 계약법') 이 공포된 후 많은 법률전문가들이 계약법 제 230 조의 임차인 우선구매권에 대한 규정을 이론적으로 해석한 뒤 우선구매권의 개념을 제시했고, 어떤 것은 전형적인 사례와 함께 해석했다. 본 사건의 성공적인 처리도 임차인의 우선 임차권을 보호하는 것이 공평하고 합리적이며 대중이 받아들일 수 있다는 것을 알 수 있다. 계약법' 제 230 조는 "임대인이 임대주택을 파는 사람은 판매 전 합리적인 기한 내에 임차인에게 통지해야 한다. 임차인은 동등한 조건 하에서 우선 구매권을 가지고 있다" 고 규정하고 있다. 임차인의 이런 우선구매권은 그 우선권이 임차권을 누리고 있다는 사실에 근거한다. 임차권은 본질적으로 임차인이 주택 임대 계약에 따라 누리는 합법적인 채권으로, 채권 성격을 가지고 있다. 계약법 제 229 조는 "임대 기간 동안 임대물의 소유권이 변경되는 것은 임대 계약의 효력에 영향을 미치지 않는다", 즉 "매매는 임대를 깨지지 않는다" 는 원칙을 규정하고 있다. 이 원칙은 채권의 성격과 임대권의 물권성을 반영한다. 임차인이 자주 불안정한 계약관계로 인해 약세에 처해 있다는 점을 감안하면, 법률의 이러한 규정들은 법적으로 균형적이고 보호된다. 임차인이 집을 잃으면 일시적인 생산생활이 어려워질 수 있기 때문이다. 최고 인민 법원의 "집행에 관하여
중국 인민대표대회에서 발췌하다