파트너십 구매 계약서 템플릿
파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b: ________
당사자 a 와 b 는 동등하고 완전한 협상을 거칩니다. < P > 둘째, 출자금액, 출자비율 < P > 갑측 출자 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안.
을측이 출자하다 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안.
파티 a 와 파티 b 는 각각 5% 의 자금을 지원합니다. < P > 셋째, 재산권 비율 < P > 갑은 구매한 쇼핑업의 5% 의 재산권을 누리고 있다. < P > 을측은 * * * 같은 쇼핑업계의 5% 의 재산권을 누리고 있다. < P > 4, 부동산 시찰, 구매 < P > 갑을 쌍방 * * * 과 함께 구매한 부동산에 대한 실제 시찰, 이해. < P > 5, 매입재산법률문서 서명, 대금지불, 주택수속 처리 및 위탁승인 < P > 갑측은 을측에 위탁하여 을측에 청장예금, 계약금 및 기타 매입부동산관련 지불금 지급,' 부동산예매계약' 등 법률문서 서명, 부동산담보담보대출처리, 부동산인수인계, 주택소유권증을 전권 처리하도록 의뢰했다. 당사자가 법에 따라 공증 인증을 받은 위임장을 발행하고 위탁사항 및 위탁권한, 위탁기한을 상세히 기재합니다. < P > 의뢰인은 위탁사항의 처리 상황과 진행 상황을 감독하고 물어볼 권리가 있으며, 수탁자는 의뢰인의 요구에 따라 수탁사항의 처리 상황과 진행 상황을 보고하고, 중요한 상황이 있을 경우 즉시 의뢰인에게 보고하거나 통지해야 한다. < P > 6, 부동산권증 서명, 처리, 보관 < P > 쇼핑업의 소유권 증명서는 법에 따라 * * * 비례상황, 즉 갑을 각각 5% 의 주택재산권을 누리고, 부동산권증은 을측이 법에 따라 처리하고 을측이 잘 보관해야 한다. < P > 7, 부동산 장식은 당사자가 책임지고 처리하며, 필요한 비용은 각각 5% 를 부담합니다. < P > 8, 부동산 관리, 임대 및 소득 분배 비율 < P > 당사자가 구매한 부동산의 관리, 유지 관리, 임대, 주택 임대료 수거 등 부동산 관리 업무를 담당하고 있지만, 임대 가격은 갑의 서면 동의를 받아야 하며,' 주택 임대 계약' 은 정식 서명 전에 갑측 또는 갑측의 위탁 변호사에게 서면 동의를 받아야 한다. 을측은 임차인의 주택 임대료를 받은 후 제때에 은행 담보대출 원이자를 돌려주어야 하며, 잔액은 갑을 쌍방이 각각 5% 를 나누어 한 달에 한 번씩 결산하는 것으로 간주된다. < P > 9, 부동산 매입세 부담 < P > 주택 구입 및 주택담보 대출, 재산권 등록비 지출에 대한 공정비, 보험료, 부동산 거래세, 재산권 등록세, 변호사 수임료, 수리기금, 부동산 관리비 < P > 1, 물권 행사 < P > 갑을 쌍방 * * * 동행은 구매한 부동산의 소유, 임대, 사용, 수익, 처분 등의 권리를 양도하며, 한 당사자가 법에 따라 서면 허가를 받으면 다른 당사자도 대신 행사할 수 있지만, 부동산 매매, 담보, 보증은 반드시 쌍방의 서면 동의가 있어야 한다 < P > 11, 부동산 판매 및 우선 구매권 행사 < P > 가 갑을 쌍방 * * * 과 함께 매입한 부동산을 매각하기로 결정한 경우 법에 따라 관련 수속을 진행하고 처리해야 하며, 이윤이나 적자는 갑을 쌍방이 각각 5% 를 누리거나 부담해야 한다. 동등한 조건 (시장가격 또는 평가가격) 하에서 갑을 쌍방 어느 쪽도 우선구매권을 가지고 있다. < P > 만약 한쪽이 부동산을 매각하기로 결정했다면, 상대방에게 서면으로 통지해야 하며, 다른 쪽이 부동산 매각에 동의하지 않을 경우 서면으로 통지해야 한다. 매각에 동의하지 않는 당사자는 공정가격 (시장가격 또는 평가가격) 에 따라 매각에 동의한 당사자의 부동산 점유율을 구매해야 한다. 부동산 매각 통지를 받은 후 3 일 이내에 서면 답변을 하지 않으면 부동산 매각에 동의하는 것으로 간주된다. 부동산 매각에 동의하지 않고 구매를 원하지 않거나 3 일 이내에 실제 행동으로 구매 약속을 이행하지 않는 경우 부동산 매각에 동의한 것으로 간주하고 사전 적극적인 협조를 해야 한다.
12, 갑을 쌍방은 담보대출로 부동산을 매입하는데, 구체적인 약속은 다음과 같다. < P > 1, 주택 구입 계약금 (계약금 포함) 인민폐 (주택총액의 5%) 는 갑을 쌍방이 각각 5% 를 지불하고 현금으로 지불한다.
2, 주 대출자는 을측 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 씨입니다.
3, 모기지 대출 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년;
4, 갑을 쌍방이 매월 대출은행에 대출금 원금을 상환하여 각각 5% 를 부담한다. 부동산을 임대한 후, 주택 임대료로 매월 대출은행에 대출금 원금을 상환하는데, 부족한 부분은 갑을 쌍방이 각각 5% 를 지불한다. < P > 13, 갑을 쌍방이 매입한 부동산의 실제 재산권은 갑을 쌍방이 본 계약에 따라 * * * 있다. 소유권은 쌍방 * * * 이 동행한다.
14, 관련 법률
본 계약은 중화 인민 * * * 및 국내법에 적용됩니다.
15, 본 계약은 < P > 1, 갑을 쌍방의 합의를 변경하거나 해지하여 본 계약을 변경하거나 해지할 수 있습니다.
2, 본 계약의 관련 조항에 따라 본 계약을 변경하거나 해지할 수 있습니다.
3, 갑을 쌍방의 합의가 이루어지지 않으면 본 계약은 변경하거나 해지할 수 없습니다. < P > 16, 분쟁 해결 방법 < P > 본 계약의 발효, 이행, 해석 등과 관련하여 발생하는 분쟁은 먼저 갑을 쌍방이 협의하여 해결한다. 만약 15 일 이내에 협상이 결실이 없다면 쌍방은 상해 중재위원회에 제출하고 그 회의의 중재 규칙에 따라 중재할 수 있다. 중재 판결은 최종적이고 일회성, 갑을 쌍방은 엄격히 준수해야 한다 < P > 17, 위약 책임: < P > 갑을 쌍방은 본 계약을 엄격히 준수해야 하며, 위약이 있을 경우 위약 당사자는 위약 당사자의 위약으로 인한 모든 경제적 손실을 배상해야 합니다. < P > 18, 본 계약의 미완은 갑을 쌍방이 별도로 협의하고 서면 서류에 서명한다. < P > 19, 본 계약서의 정본은 6 부, 갑측 2 부, 을측 2 부, 로펌은 2 부를 보존하고 각각 동등한 법적 효력을 가지고 있다. < P > 2, 본 협정은 갑을 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 발효한다.
파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b: _ ________
국가 차용: _ _ _ _ _ _ _ _ _______
우편 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 우편 번호: ________
중고 주택 구매 계약 : _ ________
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ < p < P > 제 1 조 갑이 자발적으로 을측에 집을 팔았고, 을측도 이미 이 집의 구체적인 상황을 충분히 이해하고 자발적으로 이 집을 매입했다. 이 집의 구체적인 상황은 다음과 같다. < P > (1) 안양시 거리 단위, 건축 면적 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터;
(b) 주택 매각을위한 모든 영장 번호는 다음과 같습니다. < P > (3) 주택 계획 및 4 ~ 범위는 부속서 1 에 나와있다. < P > 이 집이 점유하는 범위 내의 토지사용권은 그 집과 함께 양도된다. 그 집의 관련 권익은 그 집과 함께 양도된다. < P > 제 2 조 갑측은 이미 상술한 주택 소유권 상황과 기타 구체적인 상황을 사실대로 진술하여 그 집이 다른 사람의 합법적인 추격을 받지 않도록 보장했다.
제 3 조 b 국은 이전에 a 국에 예금 (통화) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (대문자) _ _ _ _ _ _ _ _ 위안, (소문자) _ _ _ < P > 상술한 계약금은 을측이 마지막으로 지불할 때 주택대금을 충전한다. 갑이 계약금을 받은 후 중도에 구실을 빌려 분양 중단을 해서는 안 된다. 그렇지 않으면 계약금을 두 배로 배상해야 한다. 을측은 예정대로 매입계약을 체결하지 못하고 주택대금을 청산하지 못하면 갑측에 지불한 계약금은 환불되지 않는다. 제 4 조 주택 집값은 인민폐 (대문자) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안, (소문자) 인민폐 _ _ _ _ _ 위안 < P > 집값 지불 방법 및 지불 시간은 < P > 을측이 규정에 따라 집값을 지불하지 않은 경우
1, 을측이 집값을 연체한 경우, 기한이 지난 날마다 집값 만기금의 만분의 5 에 따라 위약금을 지급한다.
2, 을측은 집값이 _ _ _ 일 이상 연체되고 만기가 되는 집값이 _ _ _ _ _ _ 갑은 계약을 해지한 후 _ _ _ 일 내에 이미 수납한 집값을 을측에 돌려주고, 받은 계약금은 환불하지 않는다. < P > 제 5 조 갑과 을 쌍방이 _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 정하면 정식으로 이 집을 인도한다. 갑은 정식으로 집을 배달하기 전에 그 집을 비워야 한다. 쌍방은 _ _ _ _ _ 관련 부속시설과 관련 권익의 이름 변경 수속을 관련 부서에 신청할 예정이다. 갑은 _ _ _ _ _ _ 전에 그 집의 호적 관계에서 이전해야 한다. < P > 갑이 규정에 따라 위 의무를 이행하지 않은 경우
1, 갑이 기한을 넘긴 경우, 1 일마다 총 집값의 만분의 5 에 따라 위약금을 지급한다.
2, 갑이 집을 배달하는 부속시설이나 장식장식은 약속과 맞지 않으며, 일치하지 않는 □ 약속가치 □ 평가가치 □ 시장가격에 따라 배상 책임을 진다.
3, 갑측이 기한이 지난 집을 _ _ _ 일 이상 인도한 경우 을측은 본 계약을 해지할 권리가 있다. 갑은 을측이 계약을 해지한 후 _ _ _ 일 내에 이미 수납된 집값과 이중 계약금을 을측에 반환하고, 총집값의 1% 에 따라 위약금을 지불해야 한다. < P > 제 6 조 갑, 을 쌍방은 주택 소유권증은 기록되지 않았지만 법에 따라 이 집에 대해 * * * 권리를 가질 권리가 있는 사람은 모두 이미 서면으로 이 집을 을측에 팔기로 동의했다고 확인했다. < P > 제 7 조 갑, 을 쌍방은 본 계약이 발효된 후 _ _ _ 일 이내에 * * * 와 함께 주택 소유권 등록 기관에 주택 소유권 이전 등록을 신청한다는 데 동의했다. 을 측이' 주택 소유권증' 을 수령한 후 관련 규정에 따라 토지관리부에 이 주택 토지사용권 변경 수속을 신청하였다. < P > 이 주택토지사용권의 변경 수속은
1, 이 주택토지사용권은 양도취득이며, 그 토지사용권증빙증재권과 관련 양도계약의 권리, 의무가 을측에 함께 양도된다.
2, 이 주택토지사용권은 양도로 취득하며, 관련 규정에 따라 양도는 토지양도금이나 토지수익금을 납부해야 한다. 쌍방은 이 비용을 갑이 부담하기로 합의했다.
3, 본 조 제 2 항에 이미 약정한 것 외에 위 수속을 위해 납부해야 할 세금은 □ 갑, 을 쌍방이 국가 규정에 따라 각각 □ 갑이 부담한다. < P > 제 8 조 갑, 을 쌍방이 주택소유권 등록기관에 소유권 이전 등록을 신청하고 등록기관이 등록을 허가한 경우 쌍방이 신청한 시간은 해당 주택권리 이전 시간이다. < P > 제 9 조 이 집의 훼손, 소멸의 위험은 권리 이전일로부터 을측에 이관된다. < P > 제 1 조 이 집이 정식으로 인도될 때 부동산 관리, 물, 전기, 가스, 케이블 TV, 통신 등 관련 잡비는 < P > 제 11 조 본 계약의 미완결 사항, 갑, 을 쌍방이 별도로 보충 조항이나 보충 협의를 체결할 수 있다. 보충 조항 또는 보충 계약 및 본 계약의 첨부는 본 계약의 불가분의 일부입니다. < P > 제 12 조 본 계약은 갑을 쌍방이 체결한 날부터 효력이 발생한다. < P > 제 13 조 갑, 을 쌍방이 본 계약 이행에서 분쟁이 발생하면 협상하여 해결해야 한다. 협상이 안 되면
1, 안양시 제출 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 중재위원회 중재
2, 제출 _ _ _ _ _ _ _ 중재위원회
제 14 조 본 계약은 한 양식에 3 부이다. 그 중 갑은 한 부를 남겨두고, 을측은 한 부를 남겨두고, 주택 소유권 이전 등록을 신청하기 위해 주택소유권 등록기관 한 부를 제출한다. < P > 제 15 조 갑과 을 쌍방은 < P > 액세서리 1 < P > 주택 평면도와 4 ~ 범위 등의 보충 조항에 동의했다. < P > 액세서리 2 < P > 임대, 모기지, 인접 관계 및 처리 방법
액세서리 3 실내 액세서리 및 인테리어 상황
(1) 액세서리:
1, 물
2, 전기
3, 가스
4, 케이블 TV
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주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ < p 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를): _ _ _ _ _ _ _ _, 주민등록번호
2, 상술한 집은 갑측이 을측 명의로 계약금을 지불하고 을측 명의로 은행 담보대출 수속을 처리한다. 이 부동산의 모든 실제 출자 및 이후의 실제 상환자는 1 인당 갑이다. 갑은 제때에 은행 대출금을 상환해야 한다. 만약 제때에 상환하지 않아 발생하는 관련 법적 책임은 갑이
4 를 부담하고, 상술한 주택은 갑이 한 사람이 출자하여 구매하고, 재산권 및 관련 이익은 갑이 한 사람이 소유하며, 갑의 동의 없이 을측이 제멋대로 팔아서 저당잡히면 안 된다.
5, 을측은 양도조건이 있을 때 이 집을 무조건 갑에게 양도해야 하고, 양도로 인한 세금은 갑이 부담해야 하며, 을측은 적극적으로 관련 수속을 밟아야 한다.
6, a 국과 b 국은 정직과 신용에 근거해야한다.