첫째, 1 인당 경작지에 따르면;
둘째, 토지 이용 면적과 토지 성격에 따라 결정된다.
셋째, 가족 인구에 따라 토지 기준을 결정합니다.
농촌 마을 사람들이 경작지를 점유하여 주택을 짓는 경우, 농촌 집단경제조직은 미리 점유한 경작지의 면적과 질이 비슷한 경작지를 개간하고 토지 행정 주관부에 보고하여 심사를 해야 한다. 개간 조건이나 경작지 경험이 불합격한 경우 농촌 집단경제조직은 법에 따라 현 (시) 토지 행정 주관부에 토지 개간비를 납부해야 한다.
다음 농가사용권은 촌민위원회가 향토지관리기관에 신청해 현 (시) 토지행정주관부의 심사를 거쳐 현 (시) 인민정부의 비준을 받은 후 회수할 수 있다.
(1) 마을, 집진 계획, 구촌 개조로 조정해야 할 택지
(2) 향촌 공공시설과 공익사업으로 인해 택지를 점유해야 한다.
(3) 농촌 마을 농가 이외의 집;
(d) 농촌 "5 가구" tengtui 농가;
(5) 법에 의거하여 비준한 날로부터 2 년 연속 승인 용도에 따라 사용되지 않는 택지.
(6) 카운티 (시) 인민 정부가 법에 따라 회수하는 기타 주택 기지.
전항 (1) 항, 제 (2) 항, 제 (3) 항에 규정된 사유로 택지 사용권을 회수하는 경우 촌민위원회는 지상 부착물의 평가가격에 따라 원택지 이용권자에게 적절한 보상을 해야 한다.