임대 주의 사항:
1. 현지 지역 및 임대 시장에 대해 알아보십시오.
대략적인 임대 가격, 임대 인기 지역, 임대하고 싶은 지역 주변 환경, 방원 주변 물가, 대중교통 시설 등.
2. 수요 상황을 분석합니다.
섹터가 가장 중요합니까, 아니면 가격이 가장 중요합니까? 마음에 드는 집을 찾을 수 없다면 교통이 편리하지만 비교적 먼 집을 고려해 볼 수 있다.
확장 데이터:
(a) 전세는 반드시 임대인의 서면 동의를 얻어야 한다.
"전세" 이든 "임대권 양도" 이든, 임대인의 서면 동의를 얻어야 한다. 주택 전세 기한이 임대인과 전세인의 원래 계약의 임대 기간을 초과하는지 여부.
(2) 임대인과 산권증 등록의 소유자가 일치하는지 확인한다. 주택이 저당 잡혀 있는지 확인하십시오. 집에 영업 허가증 등록이 있습니까?
임대인은 재산권자가 아니며, 임대인에게 집을 임대할 권리가 있다는 증명서를 제공할 것을 요구한다. 임대 후 주택 담보 대출은 임대 관계에 영향을 미치지 않습니다. 만약 이 집이 이미 다른 사람이 영업허가증을 발급했지만 영업허가증이 취소되지 않았다면 우리 회사는 영업허가증을 처리할 수 없게 될 것이다.
(3) 주택 용도와 토지 용도에 대해 문의한다.
가옥 용도와 토지 용도를 조회하면서 동시에 주택이 불법 건물인지 아닌지를 분명히 하다. 건축이 법을 어기면 철거 등에 직면한다. 계약을 이행하지 못할 수도 있다.
바이두 백과-셋집