장 여사는 집값이 오르면서 많은 사람들이 사적으로 원철거 가구와 주택 구입 계약을 체결했다고 말했다. 장 여사는 매우 모순적이다. 왜냐하면 자신이 감히 살 수 있을지 확신이 서지 않기 때문이다.
그 후 기자는 남내환동연단에 위치한 왕가봉 동네로 왔다. 동네의 대부분의 건물은 이미 완공되었고, 일부 층은 인테리어를 시작했다. 기자는 판매센터 주택 고문처에서 이 동네는 주로 안치 전 철거를 위한 것이지만, 몇 채의 건물은 대외적으로 판매되고 있다는 것을 알게 되었다. 주택 가격은 평방미터당 4,000 원 정도로 싸다. 대외판매가격은 비교적 비싸서 평당 6,000 원 정도입니다. 현재 이 부동산의 관련 증명서를 처리하고 있다.
주택 고문은 일부 시민들이 작은 이득을 탐하여 철거민의 손에서 직접 집을 샀다고 말했다. 하지만 이런 집을 샀다면 철거민과 무효 계약을 했을 뿐 양도가 어렵다.
이에 대해 태원시 부동산등록국 관계자는 철거 안치주택 매각은 법률법규의 규범뿐만 아니라 현지 정부 관련 지방정책의 제약을 받는다고 설명했다. 그래서 일반 상품주택 거래와는 큰 차이가 있다.
이 관계자는 철거 안치집이 거래될 수 있는지 여부는 철거 안치집이 완전한 재산권을 가지고 있는지 여부에 달려 있다고 밝혔다. 토지의 성질로 볼 때, 두 가지 범주로 나눌 수 있는데, 하나는 국유지이고, 하나는 집단토지이다. 건설용지 사용권을 취득하는 방법에는 두 가지가 있는데, 할당과 양도가 있다. 완전 재산권인 철거 안식처는 매매할 수 있다. 안치실은 이미 재산권 등록을 처리하고 소유권 증명서를 취득한 사람은 상장거래를 할 수 있다. 주택 소유권증 (부동산증) 은 권리자가 법에 따라 주택에 대한 합법적인 권리를 누리고, 소유, 사용, 수입 및 처분하는 유일한 합법적인 증빙이다. 어떤 성격의 집이든 부동산증을 받아야 2 차 거래를 할 수 있다. 부동산증을 취득하지 않고 상장을 금지하다.
(위 답변은 20 17-0 1-03 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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