첫해 전세와 중개사 계약, 이듬해 갱신, 중개비 내야 하나요?

법률 분석: 일반적으로 중개방을 통해 처음으로 중개회사에 비용을 지불하고 집주인에게 집세, 유틸리티 등을 지불한다. 계약이 만료되면 집주인의 동의를 얻어 계약을 연장할 수 있다. 계약서에 명확한 규정이 없다면 중개업자에게 더 이상 비용을 지불할 필요가 없다. 그러나 때때로 계약에서 세입자가 집주인에게 직접 연락할 수 없다는 약속이 있을 때가 있다. 중개업자가 유료용을 고집할 때, 다시 세입자를 찾아 중개업자와 협의하여 해결하면 시간이 많이 걸린다.

법적 근거:' 중화인민공화국 입찰법' 제 43 조. 입찰자는 낙찰자가 확정될 때까지 입찰자와 입찰 가격, 입찰 방안 등 실질적인 내용을 협상해서는 안 된다.

중화인민공화국 민법 제 963 조 중개자가 계약 성립을 촉진하여 의뢰인은 약속에 따라 보수를 지불해야 한다. 중개자의 보수에 대한 약속이나 합의가 명확하지 않고 본법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없는 것은 중개자의 서비스에 따라 합리적으로 확정해야 한다. 중개자는 계약 체결을 위한 매체 서비스를 제공하고, 중개자의 보수는 계약 쌍방이 동등하게 부담한다. 중개는 계약 성립을 촉진하고, 중개 활동의 비용은 중개자가 부담한다.